长期公寓租房示范单位：上海V领地（微领地）青年社区

上海V领地（微领地）青年社区作为长期租房的领导者，一直紧跟时代步伐。蓝皮书调查显示，随着人口流动带来的长期租赁需求的增长，租户和业主的生活概念迭代。而预计2030年中国租赁人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模将接近10万亿元。

机构化长期租赁作为市场的连接环节，受到租户的青睐，也成为更多业主的选择。《蓝皮书》调查发现，目前业主群体趋于年轻化，80后占近两年新业主的32%。2021年，全国重点城市房屋平均租赁周期为45天。以北京市场两居室为例，业主直接租赁约70天，中介租赁约43天，房屋租赁企业自由等待约15天。此外，更好的租赁效果也带来了更强的托管认可。《蓝皮书》调查显示，2016-2020年，业主平均托管时间约为4年，但要求托管至少5年甚至更长的户主占比有所提高，从2016年的33%提高到2019年的52%。即使行业受到2020年疫情的影响，这一比例仍与疫情前相对一致。

作为上海长期租赁公寓的领导者和房地产协会首批长期租赁公寓示范单位之一，V领地青年社区经过7年多的发展，在上海开业了1.8万多套房子，显示了其深入培育上海的雄心壮志和实力。同时，V领地青年社区以经营大型单店为特色，1000多家单店，1000人社区经营经验丰富。更值得一提的是，2020年，上海V领地实现了公司的整体利润。