易盖房怎么样？揭秘互联网时代“网购自建房”产业规则

　　互联网时代大潮下,人们传统的生活习惯和方式都已逐渐被改变,无论城市还是乡村,生活中很多购物、服务等都已更多地倾向于选择网络消费。“全民网购”的风潮让很多人生中重要的事情也开始出现在网络的相关服务交易中,比如婚礼策划、房地产租赁购置或建造、汽车租赁或买卖等等。

　　近两年,随着互联网在乡村中的普及,盖房这件对乡村人来说最重要的人生大事之一,也开始出现了互联网上出现了相关的服务平台,这些所谓的“互联网盖房”“网购自建房”到底靠不靠谱呢?最近,我们走访了一家在乡村自建房市场中销量名列前茅的“互联网+”企业“易盖房科技”,让我们看看他们是如何在短短几年内,迅速在市场中获得绝大部分业主的信赖的吧。

　　易盖房靠谱吗?

　　易盖房的前身是一家在建筑设计圈内小有名气的传统设计事务所“殊舍建筑”,2016年,创始人何红才将公司转型,成立了易盖房科技,以期通过互联网改变乡村的建筑,甚至影响乡村未来的生活。易盖房通过6大数字化管理体系:客户管理系统,项目管理系统,图纸管理系统,施工管理系统,供应链管理系统,资金管理系统,致力于打造链接国内优秀设计师资源,全国范围内优质施工队伍,一线直供材料和家居厂家以及用户的技术服务平台,实现客户省心、平价的建房体验。

　　在自建房的一站式模式中,易盖房整合了定制设计、施工、硬装、软装、家居、售后等服务。在与客户签订施工合同时,严格按照国家保修标准为客户签订质保协议,以此保障客户的权益,不会让客户为房屋施工问题以及后续的质量问题而担忧。

　　资金规则保障交易征信

　　建房所需要的资金毕竟是较大数量,也算是大额交易,当它出现在了互联网中,买家与卖家之间往往并不能很好地相互信任,业主怕被骗钱,商家怕客户白占便宜不给钱。因此,易盖房成立以来第一件事就是要让业主在“钱”上不用担心。易盖房建立资金托管平台达到征信的目的,通过“阶段性支付、全程无风险”的资金人性化管理体系为业主的资金权益提供保障。

　　具体来说,易盖房的提供的两大建筑服务板块中,无论是房建还是装修,整体都分为设计和施工两部分。易盖房将设计服务阶段分为方案初步设计、方案深化设计、施工图设计阶段,业主只需要在签订合同后,在每个阶段进行前交付当前阶段所需费用即可,到设计阶段全部结束完成全部支付。这样业主可以实时把控合作进度,如果在服务过程中出现问题,最差的结果也只是双方协议中止合同,不用承担任何由违约行为带来的经济损失。

　　在施工服务阶段,易盖房会提前为业主提供详细报价清单,清单中列举所有工料的明细报价。业主自主选择接受或不接受由易盖房提供的施工服务,同时,业主也拥有自由调整报价清单建材内容的权利。业主在施工流程中的资金支付模式也类似于设计服务,只需要根据每个阶段验收节点,支付对应的部分资金即可,即使工程因特殊情况无法继续建造,业主也不需要承担已建设内容外的额外经济损失。

　　图纸规则保障设计专业性

　　易盖房是由北京殊舍建筑设计事务所转型,从2009年开始,一直从事专业的公共与私人建筑项目设计,完成过北京首都师范大学西校区、甘肃省图书馆新馆、贵州岜沙联合国峰会会址等项目的设计工作,在业内也依靠着精湛的设计能力而出名。易盖房科技沿用殊舍的原班设计团队,采用标准化的专业建筑图纸设计流程,为乡村自建房项目提供专业性可靠的建筑设计图纸。

　　易盖房在图纸设计完成后并不会直接将图纸交付业主,而是会专门在设计阶段的后期加入施工图纸审查的环节,由公司专业的施工技术管理人员审核,发现问题还会进行返工修改,只有全部确认通过后,才会将图纸交付到客户手上。设计不光是要给做好看就行了,而是要满足施工、便于施工,所以易盖房的设计流程最后会由公司专业的施工管理人员对图纸进行会审,确保无误后才会交付业主。

　　除此之外,为了保证图纸在施工过程中能够让施工队全面理解,易盖房还会提供售后施工指导服务,业主拿到图纸后,后期施工中有任何问题,都可以通过现场联系易盖房专业盖房管家,解答、指导工程队伍的施工问题。

　　施工队优选+全程可视化监管规则保障落地质量

　　施工队的技术水平以及施工落地后房子最终的效果、质量是自建房避不开的两大监管难题。易盖房首先会对所有有意向合作的全国各地工程团队进行严格的审核筛查,易盖房会从征信评价、技术与管理、实名制规范、人员架构与工龄、机械设备、项目承接能力等方面对所有意向合作方进行考核,在达成合作前筛选出符合要求的优质施工团队。

　　同时,易盖房也会以每两个季度为一周期,对所有合作工程队伍进行关于工程质量与进度、安全文明施工、三方关系维护3大工程管理模块,共计24项具体项目的考核评价。综合考核结果成绩,易盖房会将所有合作的工程施工单位进行星级量化分类,对不同等级工程队伍给予不同合作权限,包括工程承接项目限制、质保金额度等方面,达不到考核合格线的工程队伍,将被解除战略合作协议。

　　入驻易盖房平台的施工合作团队,会在项目周期内,分别在开工阶段、基坑阶段、基础圈梁施工阶段、主体各层施工阶段、主体屋面施工阶段、防水施工阶段、门窗安装阶段、外装饰施工阶段、整体竣工阶段,接受易盖房平台派驻的专业施工技术管理人员对项目整体进行共计300多个具体施工项目的检测验收,并接受易盖房的多次现场技术交底培训,以及线上施工技术指导;易盖房会对不合格的工程项目发出整改通知,并对施工人员存在的理解误区进行讲解和纠正。

　　除线下派驻施工管理人员现场验收,易盖房也利用互联网科技手段,对项目全程施行线上可视化管理,项目初期建立服务群后每日在群里进行线上施工监管服务,实时把控工程进度和人员问题,对工程出现的各种问题能及时通过沟通,迅速确定解决方案。

　　易盖房作为一家仅仅开设3年的企业,其迅猛的发展势头已经得到众多资本市场的青睐,在客户群体中也拥有极佳的口碑。其公司模式和相关体系标准也已通过权威媒体的发布得到行业认可与关注,为乡村自建房行业发展带来了许多积极的改变。未来我们还将迎来后互联网时代,科技的发展一定还会更快,让生活的方方面面都变得更高效、更便捷,易盖房既没有舍弃科技创新,又很好地保障了产品与服务质量,或许这就是其成功的秘诀吧。