三彩家头条：为什么越来越多的业主青睐房屋托管?

　　这几年随着楼市不断升温，“房屋托管”这个行业不知不觉中火了起来。过去房东如果想要出租房子，需要去大街小巷发广告，不停的带人去看房，但是很多业主都有自己的事业和工作，出租房屋时不免会遇到这些问题：

　　1.多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，业主费时费力;

　　2.筛选租户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠以及是否会对房屋设施造成损坏等等，业主费时费心;

　　3.追讨租金：租户不按时支付租金，需要多次催缴，再加上人口流动性强的因素，更会增加风险，业主费时费心费力;

　　4.屡次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致成本的增加;

　　5.维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费业主宝贵的时间和精力;

　　而现在，新租赁模式的出现，解决了业主的这些烦恼。北京、上海、广州、深圳等多个城市兴起了房屋托管新潮流，经过房屋托管公司之手后，把毛坯房、老旧房等变得焕然一新，家具家电一应俱全，再由托管公司将房屋对外出租。

　　那么房屋托管模式为什么在租赁市场这么受大家欢迎呢?

　　现在90后是租赁市场的主力军，而现在90后的人群对房子样式、装修等要求非常高，他们对生活居住地点、生活品质要求较高，据数据显示，租房的90后多数都是刚刚毕业应届毕业生与正在发生阶段的青年，收入较低，所能接受的租房价格在800-1600之间。

　　然而90后人群还想要一个干净、宽敞、整洁的房间，这样的情况下很多的房主的毛胚房、老旧房根本满足不了他们的需求，甚至手里的空置房产都租不出去。对于租客想要好房，房主没有好房的难题下，就出现了房屋托管模式。

　　房屋托管模式对于房主的好处就是，房租与房屋托管公司签订合同后，托管公司进行对您的房屋租赁，在合约期间即使房子没有租赁出去，托管公司也会按月支付房主房租费用，合约期间房子出现任何问题都由托管公司进行处理。对于租客的好处就是，租客选择租住后不需要支付中介费用，签订合同后可以押一付一支付房租，房间出现大事小情，托管公司都会派专门人事上门处理。这种房屋托管模式的出现，大大解决了房主与租客的难题。

　　对业主，三彩家直接与房东签署租房合同，最低三年、最高二十年，每个月都会雷打不动的将房租打进房东的账户，并且不会因为任何房子中的小问题麻烦房东。把房子租给三彩家，不仅不用担心空置期的问题，还能安心的稳收房租，还能获得专业的房屋保养，合同结束，回到手上的将是一个完好如初的房子。

　　对租客，三彩家全国率先开创“免费换房、按月付租、无中介费”的租房平台，在三彩家平台租房，租期灵活，可以按月付租，无套路贷款，真正实现月付房租。最核心的是全程免费服务带看，无任何中介费用，并且三彩家还为租客提供保洁、维修等付费的增值服务，让租客真正实现“住有所居”“。