博鳌21世纪房地产论坛，邀您和钟伟一起追问中国房地产

　　导语:北师大金融研究中心主任钟伟一直都是博鳌21世纪房地产论坛的“常驻嘉宾”。钟伟对中国房地产提出的问题以及见解,也每每引爆论坛热点。今年,论坛组委会打算“搞搞新意思”:邀请您和钟伟老师一起,追问中国房地产!2019年7月26日-29日,海南,您的提问将有可能出现在博鳌21世纪房地产论坛第19届年会现场,并得到包括钟伟在内的诸多重磅嘉宾的解答!

　　无论是购房者还是开发商,无论是地方施政者还是普通的老百姓,衣食住行里面,"房事"一直是大家最关心的大问题。

　　诸如:

　　“房地产税何时落地?“

　　“什么是真正的长效调控机制?“

　　“户籍新政怎样实施,对市场造成什么影响?“

　　“中美贸易战对房地产市场的短、中、长期会产生什么影响?……“

　　上图为钟伟在博鳌21世纪房地产论坛现场演讲图片

　　钟伟对中国房地产的9点忠告

　　作为博鳌21世纪房地产论坛常驻嘉宾的钟伟在面向购房者、开发商、政策制定者时,分别提出了三点忠告。

　　对购房者的三点忠告:

　　一、不要把政策当儿戏

　　二、能不买学区房就别买

　　三、一线城市的房价已经非常高了

　　对开发商的三点忠告:

　　一、不要老看规模

　　二、永远不该做地王

　　三、高周转不一定永远有效

　　对政策制定者的三点忠告:

　　一、不要轻易地说房地产整体就是泡沫了

　　二、不要把房地产的发展和实体经济的发展对立起来

　　三、房地产税的开征需要谨慎

　　中国楼市的问题,当然不仅仅是“真相与谎言”提及的这九个方面。“中国地产五十问”环节正在征集,期待你的追问:

　　1、中美贸易战对房价有影响吗?

　　2、房地产相关行业如地产设计,在未来发展前景如何?

　　3、地方的人才新政在短、中、长期的功效跟作用。

　　4、人民币汇率对房价有影响吗?

　　5、住房尾款,类Reitz,RMBS等新产品的发展趋势怎样?

　　6、开发商往年高价拿地的情况如何?在2019会降价将利润来销售吗?

　　7、房地产税何时落地?会带来什么影响?

　　8、房地产税会怎样征收?因城施策会如何?

　　9、养儿防老靠不住,以房养老不太够,养老还有什么手段?

　　10、有什么行之有效的长效调控机制?

　　11、刘鹤总理说:改革开放40周年之际要有超预期的改革措施,如何推进?

　　12、楼价在2019年是稳中偏软还是会继续上涨?怎样看待未来楼价的趋势。

　　13、2019年政策时松时紧,我们应该怎样看待政策的趋势?

　　14、住建部的三稳是如何影响市场发展的?

　　15、大湾区、长三角、京津冀会怎样影响未来房价的趋势?

　　16、都市圈的发展是不是意味着大城市崛起,小城市消亡?四五线城市房价会崩盘吗?

　　17、五限会变成六限吗?未来的限制会更多还是会更少?

　　18、房地产的第五个暴涨周期会不会出现?

　　19、中国现代化都市圈、智慧城市的未来发展前景如何?

　　20、户籍新政何时落地?怎样实施?会对市场造成什么影响?

　　博鳌21世纪房地产论坛第19届年会现场,邀您一起追问中国房地产