三彩家手把手教你成为“租房小达人”

　　不管是新入社会的大学生们，还是“北漂”“沪漂”各种“漂”一族来说，最为头疼的恐怕就是“房事”了!上网一搜“黑中介”“租房被骗”各类帖子层出不穷，吓得好多租房小白战战兢兢。租到好房的人心里也不怎么踏实，生怕自己哪天工作调动，又要找房不说，还生怕遇到黑中介。说起租房，大家可都是一肚子的烦恼。

　　今天，三彩家就手把手教你，如何成为一个租房小达人，我们的目标是：真实房源!无套路贷!无中介费!高性价比!俗话说，知己知彼，百战不殆，这个道理用在租房上，也是行得通的。

　　第一步：明确自己的需求

　　租房时要考虑的问题有很多，比如价格、距离、房屋新旧、朝向、装修、楼层、小区、合租与否等等一系列令人头大的问题。所以大家在租房前，务必先认真考虑一下自己的需求，给这些需求排一个优先级。比如，距离>价格>房屋新旧，然后心里必须明白一点，没有十全十美的好事儿，你若要求价格最优，那么在距离及房租新旧装修上就得有所放弃;你若要求距离最优，那就得在价格朝向合租与否等其他方面有所放弃。

　　第二步：了解市场行情

　　这一步最简单有效的方法就是找一个靠谱的中介，告诉他自己的需求，然后让他带你去自己的目标区域看房。这样，花上一两天时间，看了各种房听了各种报价，即使是第一次租房的小白，也应该对目标区域的租房市场有了大概的了解，然后可以根据自己的需求，进行一定的挑选。

　　第三步：找物业租房

　　如果你觉得某个小区还不错，可以直接去找小区物业，物业或者小区保安他们会有房源，而且这种是直接跟业主签合同，而不是让中介抬高价格让付冤枉钱，当然给不给费用，给多少看实际情况。不过这一步比较适合不太着急搬家的童鞋~

　　第四步：找大平台租房：

　　如果你实在没有时间和精力，或者对入住的时间有要求，那么最快最好的办法就是找一个靠谱的租房大平台，告诉他们你的要求，就可以在最快的时间内租到自己心仪的房子，而且这种大平台的好处就是房屋内的基本设施和家电应有尽有，完全可以实现拎包入住，而且像三彩家这种平台，不仅不收中介费，租金还可以月付，减轻你的经济压力，另外房屋家居出现问题时只要一个电话打给三彩家的管家，就会有专人来进行维修，自己能省不少的心。

　　第四步：签订合同

　　如果看好了房子打算签合同，签订合同的时候一定要注意一下几点：

　　①要写清屋内原有物品名称，数量，当时实际使用状态;

　　②当日到自己入住前的水表，电表燃气表的数据要拍照记录;

　　③合同内要写清支付房租方式是押一付一还是押一付三，以及具体的租金数额;

　　④合租要写清总额和具体每人应付的租金金额;

　　⑤规定好水电费，燃气费，取暖费如何支付和多长时间交一次;

　　最后，三彩家也祝大家能够顺利找到自己心仪的房子，避免租房路上的各种“坑”!