近些年,随着中国城市化和商业化的快速发展,国内涌现了不少小微企业,与之而来的是多种多样的办公需求,国内写字楼市场也因此迅速发生变化,到底怎样的运营模式能在横盘背景下,帮助楼宇运营企业脱颖而出?
小微企业的特点是办公人数不多,支付能力有限。在发展初期,公司职能型部门并不完善,而同时极度迫切证明公司的前景和正规。在互联网背景下,小微企业对于办公楼的要求,不仅仅是能够安置办公人员,更多是考量对是否能为自身提供部分职能服务,以替代缺失的部门,或是为企业交流,商务合作,资源,物业服务等多方面提供便利。
小微企业在交流,合作等方面的需求,促使楼宇运营改革出现新契机。
天津翰石集团提出打造集标准化输出,物业,品牌赋能,资源整合,商务社群于一体的综合性写字楼服务商概念。对天津市内老旧写字楼进行从硬件设施,如闸机,人脸识别系统,水电表等设备更换,到软件设备如水电能源调控,楼宇人员监管等系统的升级改造,从而帮助小微企业在支付能力有限的情况下,获得更优良的写字楼体验,更专业的发展服务。
天津翰石集团为楼宇这一空间载体,赋予了更深刻的含义。“对于我们翰石集团来说,出租写字楼空间是基础。在租赁的基础上,为客户提供多方面专业性支撑更是未来发展的趋势。”现代楼宇运营企业在资产管理,物业管理,客户服务管理,办公人力管理,资源整合,政策咨询等服务上更系统更专业。“在现代社会,用户对写字楼的办公需求定义已和以往不同,能系统化地为用户提供发展服务,为企业提供资源的运营商才更符合用户的需求。
天津翰石集团表示,现代商业写字楼运用自身优势,从资源和背书上为企业赋能,将楼宇变为企业与外部,企业与企业进行沟通的桥梁势在必行。能为用户提供更多完善化系统化标准化服务的楼宇运营商,必会在未来写字楼运营市场中成为领军企业。
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