太仓亿立商贸城商铺火爆的原因

随着时代的变革，人们的生活习惯也在改变，虽然大家都热衷于网购，但是并不能满足人们的所有需求，如何抓住市场定位，这才是商铺成活的问题所在。

一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择。那么，投资太仓亿立商贸城商铺需要考虑哪些因素呢?

1、地段

地段是决定商铺价值的首要条件。繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。价格便宜的商铺，又往往偏远且人迹罕至。

事实上，确实有很多一类地段的铺面单价和租金收益率都比不上二类地段的铺面。毕竟，最热闹的地方不能与卖东西最多的地方划上等号。

2、临街环境

商铺类型中，要属临街商铺最为普遍，

因为大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。

因此投资临街商铺要注意以下几点：

尽量购买临大街容易看见也方便走到的铺面。

临大街比临小街要好，

在路口临两面街比临一面街要好，

走的人多的那一面比较好。

3、人流量

人流量是指统计每个时段路过商铺的行人多少。

走过的行人越多，商铺的潜力就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。

但是需要注意的是绝对不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

4、驻留性

想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。

附近没有停车的地方，首先就不能指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。要知道，人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动。

所以，铺面是否让人们愿意逗留，不产生匆忙离开的念头很重要。

人们在投资时，通常很难做到及时止损，主要是不甘心投资就这么亏损了，往往总是抱着一丝幻想，希望能够赚回来，这就是赌徒心理在作祟。就如投资股市，只有那些目标明确，能够合理设定止损线和止盈线的人，才能成为最后的赢家，能赚钱的人，不仅知识经验丰富，而且都有十分成熟的投资心态。

投资商铺与投资住宅的区别很大，总体看，商铺投资要复杂的多。商铺的复杂性在于如何判断未来的商业价值，这要综合很多方面因素，从宏观到微观，从项目内部到外部，从现在到未来，有时候不仅投资新手容易出错，甚至投资老手也常会看走眼。

太仓亿立商贸城南接上海、西连昆山、北邻常熟。周边有沿江高速、沪宁高速、苏昆太绕城高速、204国道、339省道。鉴于近年上海及苏昆太等地区房地产业的发展趋势及二胎政策的普及,今年太仓房地产销量一直保持着25%左右的增幅, 15年太仓建筑行业总产值达到了300亿元。

太仓亿立商贸城由亿立集团斥资近6亿倾力打造出太仓首家超大型一站式建材家具购物基地,地下一层,地上四层,营业面积共计12万方，12000多平方广场。结构合理,业态完整,配套齐全,星级环境。项目的南侧有五洋商城、之江国际等大型专业市场，北侧有商贸物流专业市场，周边有众多住宅项目，同时辐射服务于上海周边、昆山常熟等区域。


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