南京一凶宅别墅三折拍卖 曾发生碎尸案

　　近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注，这套房产由南京秦淮法院进行拍卖。这套房产以市价三折被法拍，这是为什么呢?原来，在这套别墅的地下车库，7年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案。

　　据报道，南京江宁一套市价1236万元的豪华别墅被法院以435万元的起拍价公开拍卖。这套别墅所在小区的二手房均价都在3万出头，市场价在1200多万，但是这套别墅的起拍价只有435万，便宜了800万!为什么这套房子会那么便宜呢?原来，这套别墅从2014年开始经过三次拍卖，房价一直在跌，原因是其地下车库7年前曾发生一起杀人碎尸案。

　　在竞买须知中，法院红字标注了这套别墅内“发生过谋杀案件，具有重大瑕疵”。早在2014年，有法院就曾对这处房子以820万进行司法拍卖，之后两次降价，都流拍了。这次，距离6月11日正式拍卖还有4天，已有3万多人围观，1200多人设置提醒。

　　据悉，2006年，这处房屋的男主人郭某将车借给亲戚开，其亲戚发生车祸被烧死在车内，因车上有郭某的身份证和驾驶证，被误以为死者就是郭某。郭某和妻子冯某为了骗保，将错就错。

　　事后，郭某躲了起来，冯某办妥手续后骗取了保险金。户籍注销后，郭某多次向冯某讨要护照，冯某及其父亲担心事情败露受到牵连，不肯交出护照，双方关系恶化。2011年，冯某及其父亲密谋在这幢别墅里将郭某杀死并碎尸。2013年，南京中院对这起震惊南京的凶杀案的被告人作出了终审判决，判处冯某无期徒刑，冯某父亲死缓。

　　记者从秦淮区人民法院了解到，除曾发生过凶案外，房产无其他任何问题。工作人员介绍，之所以将发生过凶案列为重点瑕疵，主要是考虑到凶宅变现时的确存在困难，事实上凶案现场早已被处理，无论是外观还是实际使用，都没有影响。