东城片区学位紧张调查：缺口达约4717个学位

6月23日,东城片区笔架南路一带。清远日报记者邱炜民摄

　　“谣传锦兴小学的教育用地被变更为楼盘用地。”今年6月12日,东城片区业主群转发该消息,新时代嘉园3个共约1000人的业主群也跟着“炸”了。

　　小学学位、锦兴小学一直是业主群内的高频词。2007年,东城片区楼盘进入大开发阶段,经过10年发展,入住居民不断增加。

　　如今,拥有超过30个已入住或在建在售楼盘的东城片区内,学位供需矛盾增加,谣言也跟着有了市场。

　　写入清城区2016年政府工作报告,并被列入市十件民生实事的锦兴小学,位于新时代嘉园西门斜对面。每天出入小区的居民发现,自去年九月定名,公布规划效果图、班额后,这所被楼盘销售当做强势推销理由的小学,始终处于围蔽状态。

　　按照国家80生\)千人的小学学位配置标准,拥有17.8万常住人口的东城片区,应配备14240个学位。现在,据《清远市公共服务设施专项规划》(规划期限2015—2030年),东城片区现状有小学7所,九年制学校3所,小学学位9523个,缺口达到约4717个学位。

　　[变更]

　　锦兴小学选址的地块曾多次变更　至今未确定动工日期

　　锦兴小学一天不动工,小区已入住居民的心也悬在半空中。他们当中有孩子下半年将读小学的年轻父母,也有两三年后就会有孙辈的奶奶。甚至是看中清远市级教育资源的花都炒房客,没有小学,房子也就失去了购买之初的意义。

　　即便在他处有学区房的居民也不安稳,学校一日未建,也就存在着被建成楼盘的可能,他们难以忍受视线之内的压抑感继续上升。

　　群内的讨论总是汇聚为一句话:锦兴小学究竟何时动工?而官方的最新回复中,锦兴小学已完成土地选址和初步规划方案设计,其他相关建设工作按原定规划有序推进。

　　无法获得锦兴小学更多动态消息,群内业主因此养成定期刷政府网站的习惯,规划局的公示也是必看项目。

　　袁红的老公便是其中之一。2014年6月买房时,现锦兴小学的地块尚未被定为教育用地。“当时地块附近放置着规划局的体育公园公示牌。”

　　新婚不久未要宝宝的袁红,正是被家门口的公园所打动。2014年底,体育公园的公示牌突然更换,袁红老公在规划局网站发现,该地块变成教育强制用地。

　　小区居民也开始警觉。2016年2月19日,市规划局公示的《东城J16号区土地置换和地块规划设计条件方案》,用地性质发生调整,原教育用地(46.5亩)拟置换为汇盈房地产用地(52.5亩)。

　　“这也是大家转发教育用地被变更为楼盘的原因。”袁红说,《2016年清远市清远城区政府工作报告》提到,在东城大道以北启动新建一所小学。9月,暂命名为锦兴小学,并纳入当年市十件民生实事之一,占地45亩,规模48个班,可提供2160个学位。

　　袁红奇怪的是,教育用地拟置换的公示后,并未再看到取消置换的公示。这让她很焦虑,担心某天教育用地会改变用地性质。

　　“原锦兴小学的教育用地现变为楼盘用地”的传言波及新时代嘉园以及其周边的“超级大盘”天湖郦都。6月6日上午8点多,有居民将批前公示发到群后,新时代嘉园群主赖芳发现,手机接收的群信息当天上午即远超千条,讨论一直持续至8日。

　　在旧城拥有学区房,两年内准备要孩子的袁红也跟着慌张。“以后孩子也要上小学,建学校总好过建楼盘。”

　　6月12日,@清城发布的官微澄清“原锦兴小学的教育用地变为楼盘”为谣言后,市规划局网站发出《关于东城J16号区汇盈世纪花城与规划小学用地(暂命名为锦兴小学)规划情况说明》中提到,汇盈世纪花城项目用地与规划小学用地(暂命名为锦兴小学)为相邻的不同地块。

　　看到这份公示,群内才算松口气。不过,锦兴小学何时动工,仍是未知。