凤城街后岗市场升级改造多方共赢

创文的成效就在这里:凤城街后岗市场升级改造多方共赢

后岗市场从前脏乱差有目共睹,如今抓住创文契机,经过二次升级改造,街坊买菜变得舒心,商贩生意更好做,租金也水涨船高,村民股份分红涨了好几倍,村集体收入近年屡创新高

　把移动木台换成固定台,水泥地面铺设瓷砖,整治后的后岗市场干净、整洁。（清远日报记者　张彩霞　摄）

　　瓷砖铺设的地面整洁明亮,白色的工作台整齐划一、统一摆放,每个档口都有排水口、统一安装的电灯,买菜的市民也舒心不少。原来污水横流的凤城街后岗市场,如今变得干净、整洁,买菜的人舒心,租店面的商家更开心。

帐篷式经营改为全新集贸市场,从污水横流到干净整洁

　　据了解,后岗市场及后岗大道两侧经营范围6000平方米,共有174家商铺,主要经营肉类及蔬菜,以批发、集体单位采购为主。其中,今年4月,该市场对肉类区900多平方米进行升级改造,墙身、地面铺砖、将移动木台全部移除,变成固定台,并将加强排水设施,

　　据了解,2014年以前,后岗市场混合经营、乱摆乱卖的现象严重,一些修摩托车档口甚至早上把门店租给卖菜的,下午再自己开业。排水设施落后,污水横流,来往采购的车辆随意停放,周边市民出行带来很大的困扰。

　　黎耀良是清郊居委会后岗居民一小组村长,他介绍,2014年1月,在凤城街道和清郊居委会的大力支持下,后岗一村经过多次召开村民会议,最终决定投入资金近80万元将后岗大道的商铺改造成肉菜市场。初次改造后的后岗市场,搭设了铁棚,经过升级改造的集贸市场,改变了落后的帐篷式经营。

　　但与其他菜市场相比,后岗市场还有许多欠缺的地方,例如肉类档口用木板搭建,需要搬动不说还不卫生。为了适应社会的需要,利用创文契机,后岗市场进行第二次升级改造。

二次升级改造:商家生意翻一番,村集体收入逐年看涨

　　今年4月初的一晚,该村小组召开村代表会议,商讨对市场进行升级改造的意见,翌日下午三点,超过八成的成员签名同意。目前,后岗市场第一期升级改造已经完成,第二期正在动工,6月下旬可完工。

　　升级改造后的菜市场,由于市场经营环境得到有效改善,服务和管理水平大幅提升,吸引了众多商户前来竞投,商铺租金大幅度提高,由原来的2元*㎡上升到平均110元*㎡；村集体经济收入逐年增加,由2010年的67万元,增加到2016年的460万元,经济收入水平在七个村民小组中跃居第二；村民股份分红也由2010年的500元*股,上升到2016年的3000元*股,村民平均年收入突破了1万元。据统计,2017年1月起,后岗市场每月租金、清洁费、管理费收入超30万元,商铺、场地租金每月收入约18万元,预计2017年收入可达到570万元。

　　租金上涨,商户却欣然接受。由于环境干净、整洁了,商户的生意也翻了番。“以前一台只卖2、3头猪,最多的时候卖出5头,现在,一天可以卖出8-10头猪。”在后岗市场经营猪肉生意近四年的赖先生,感叹菜市场变化很大。而他的运输工具,也从小摩托变成了小货车。

　　除此外,该村还提升了市场的管理水平。2014年,组建了后岗市场管理处,对后岗大道进行统一管理,建立了市场管理队、卫生清洁员、“购销台账制度”三结合的市场管理模式,为进一步提升了市场管理水平；成立了治安联防队,负责本村社会治安工作,防止矛盾激化,预防刑事案件和治安案件的发生。同时不断完善村道巷道、排污排水等基础设施,坚持对辖区垃圾做到日产日清,保持了村庄环境卫生干净整洁,一改以往乱摆乱卖、交通堵塞、污水横流、垃圾成堆等“脏、乱、差”现象,村容村貌得到了很大的改善。

　　早上10点多,陈先生就开始打扫自己的档口,用水把白色的固定台刷洗干净。“今天生意不错,比平时要早收工。”随机走访的三五户商家,都对这样的改变表示满意。但改造之路还没完成。黎耀良介绍,下一步将加强市场车辆的管理,让市场的经营环境更加规范、整洁。