市政府听取2014年第三季度全市经济运行及重点项目建设情况汇报

2014年10月13日,市政府召开常务会议听取第三季度全市经济运行及重点项目建设情况汇报。汇报称,从各主要经济指标的走势来看,全市经济总体延续了上半年稳步回升的良好态势,第三季度经济增速预计为9%,但要实现2014年底经济增速10%的目标,“困难和压力相当大”。对此,市长江凌要求,全市上下要通过扎实的工作,保持全年经济的良好发展态势。

2014年前8月规上工业增加值增14.5%

市统计局汇报称,进入三季度,从各主要经济指标的走势来看,全市经济总体延续了上半年稳步回升的良好态势。

保持稳步回升走势的指标主要有规模以上工业增加值、固定资产投资、工业投资、地方财政预算收入等指标;房地产开发投资、社会商品销售总额、外贸出口总额和实际利用外资有所好转。地方财政预算支出、一般公共服务支出和金融信贷增长势头减缓;商品房销售面积跌幅进一步扩大,居民消费价格指数逐步回落。

在主要经济指标中,我市规模以上工业增加值表现抢眼。1-8月份,全市规模以上工业完成增加值247.6亿元,增长14.5%,增速比上半年加快3.5个百分点。其中轻工业完成增加值60.2亿元,增长12.4%;重工业完成增加值187.4 亿元,增长15.2%。

在工业增加值上升的带动下,规模工业经济效益亦提升明显。前7月,规模以上工业经济效益综合指数为206.4,同比提高了34个百分点。

固定资产投资打了“翻身仗”增22.2%

投资方面,1-8月,全市固定资产投资完成了331.34亿元,增长了22.2%,比上半年提高了2.7个百分点,高出全省4.1个百分点。其中,实现国有经济投资114.01亿元,民间投资199.06亿元,外商及港澳台投资15.52亿元。第一产业完成投资5.46亿元,第二产业完成投资71.8亿元,第三产业完成投资253.77亿元。“总体而言,上半年以来,全市固定资产投资速度继续保持高位增长。”市发改局表示。

而从粤东西北角度来看,全市前三季度固定资产投资打了翻身仗。截至8月,内环六市和粤北五市的投资增速,除了韶关略低于全省增速之外,全部站在全省18.1%平均水平之上。河源、梅州、云浮表现抢眼,均在30%以上。“我市紧随云浮之后,增速位列内环六市第三和粤北五市第四,同2013年垫底比,确实实现了较大幅度跨越,打了个翻身仗。”市发改局指出。

重点项目建设方面,1-9月份,市重点建设项目共计196项,年度投资计划211.9亿元,完成年度投资144.8亿元,占年度计划投资68.3%,环比增加近7个百分点,同比增加近28个百分点。省重点项目建设共计33项,年度投资计划150.4亿元,完成投资124亿元,占年度投资计划82.3%,环比增加19个百分点,同比增加12个百分点。全省排名由第二季度20位大幅提升到三季度第9位。

三个重要因素制约我市经济进一步回升

我市2014年全年的经济增速目标为10%,这也是省对市政府的一项重要考核任务。

从前8个月情况看,我市2014年经济发展较为跌宕:一季度开局不利,增速仅为4.2%,比全省7.2%的平均增速低3个百分点,为全省倒数第一;之后,呈现了稳步回升的态势,二季度增长提速超过了全省平均发展水平,从而也让上半年增速达到了7.5%,与全省平均水平持平,这种势头一直持续到7月份;不过,进入8月份增长势头有所减缓。

副秘书长吴家辉汇报称,前三季度经济增速预计增长9%,但要完成全年预期目标,“困难和压力相当大”。第三产业增长乏力、新增企业及企业增资扩产与预期相差较大、有色金属等行业受经济周期性因素影响等是当前制约我市经济进一步回升的3个重要因素。

市长要求通过扎实工作保持经济良好发展态势

对此,市委常委、常务副市长曾贤林要求,全市各部门一定要特别关注企业的增资扩产工作,确保预计2014年内能建成投产并达到规上的企业顺利投产;同时,要关注房地产投资、消费增长点、重点项目建设等问题,积极调整产业结构,发展新的增长业态,保持经济可持续发展。

市长江凌则强调,全市上下要通过扎实的工作,保持全年经济的良好发展态势,同时,各部门要对相关数据进行深入分析。“两个方面的分析很重要:一是结构性的分析,一个是比较分析,通过深入分析找到工作中存在的问题和着力点。”江凌要求,各部门在保证2014年经济增长顺利完成的同时,还要做好2015年的准备。

李新全、邓三妹、谢杰斌、刘柏洪、贝冰、唐远强、王开全等领导也参加了会议。

房地产投资由负转正

国庆前的楼市新政让房地产行业备受关注。据汇报,进入第三季度,我市房地产开发行业亦有了新变化:投资由负转正,销售却进一步下降。

在7月的一次市政府常务会议上,市统计局汇报称,受调控政策影响,2014年上半年,全市房地产出现了投资销售双下降的态势:开发完成投资81.5亿元,下降1.5%;商品房销售面积208.9万平方米,下降15.2%;商品房销售额105.9亿元,下降13.8%。

据最新统计,这一局面已有所改善:全市前8月累计完成投资122.9亿元,增速由上半年下降1.5%逐步转为增长8.3%。然而,房地产开发投资的逐步改善暂未带动房地产销售市场走好,前8月,我市商品房销售面积下降20%,降幅比上半年扩大4.8个百分点。

“对于我市房地产销售和投资的数据要客观看待。”市住建局局长吴定移表示,2013年我市的房地产销售在2012年的基础上上涨了超40%,基数较高;而2014年1-8月份销售虽然下降了20%,但9月份的销售数据是环比增长的。另外,前9月清远房地产销售面积在全省排名约在第8位。

对于三季度清远的房地产投资呈现出增长态势的原因,吴定移认为主要得益于城市扩容提质、基础设施的完善,很多楼盘陆续开工。“另外,2013年有一大部分客户买房网签后,受银行贷款额度限制无法放款的,2014年上半年都陆续放款了,缓解了房地产企业的资金压力。”

吴定移还透露,2014年我市的房地产投资结构发生了变化,商业体、写字楼等商业地产的开工面积和投资总额增多。

而谈到广清一体化对清远房地产市场的作用时,吴定移透露,目前清远销售的商品房中,来自广州等珠三角城市的购房者约占了40%。

“现在是靠广州的房子卖得好还是靠市区的卖得好?”江凌问。

“都差不多。”吴定移表示,预计2014年清远房地产投资略有增长,销售额则略有下降。