天誉置业 徐州西北片区将有大发展，再迎利好!

　　九里片区作为徐州重点打造的新区之一，当然有发展的潜力和后劲，也是未来徐州对外的新名片。在徐州规划建设淮海经济区中心城市的发展下，九里片区已经获得很多实质性的发展，也已经形成雏形。

　　徐州西北片区将有大发展，再迎利好!

　　近日，徐州政府采购网发布关于“铜山柳新、拾屯片区一体化规划及九里湖概念设计项目 ”的公开招标中标公告，这代表着，政府很快就会进行采购以及前期准备的工作，徐州西北将迎来“大发展”。从招标项目来看，重点主要是围绕柳新镇区、拾屯街道区域以及九里湖公园周边区域的发展，围绕着九里湖进行综合开发改造!

　　柳新镇早在2017年初就已经将镇区到2030年整体规划进行了公示，从铜山规划局规划来看：

　　柳新镇的规划范围具体为东至经八路、南至纬九路、西至徐丰路(包括徐丰路以西部分用地)、北至纬三路，东西宽约3.5公里，南北长约2.5公里，总面积为6.46平方公里。

　　用地规模规划总面积646.8公顷，其中建设用地631.6公顷。人口规模规划人口为7.5万人。

　　规划期限阶段为2013-2015年;2016-2020年;2021-2030年。

　　城镇性质为徐州市主城区产业功能承接地、依托九里湖畔以生态休闲、商贸物流、循环经济产业为特色的工业型新市镇。

　　(以上仅为2017年初发布的规划公告，具体2019年是否有更改，请以最新的公告为准)

　　但从柳新镇发展规划来看，政府的初心依旧是围绕“九里湖”进行的综合区域发展，九里湖生态公园的改造升级就成了重中之重。

　　泉山区开发空间再次规划设计曝光，城市设计范围5.85平方公里

　　据爆料，徐州泉山经济开发区概念性国土空间规划设计、风貌提升规划设计项目已经得到批准，整个经济开发区城市设计研究范围为34.4平方公里，以行政区界为研究边界，通过对张小楼湿地，九里湖湿地等资源的梳理与整合，重点研究泉山经济开发区区域发展布局，生态景观体系..

　　规划范围：城市设计范围5.85平方公里，规划范围北至纬一路，南至庞夹路，西至莲湖路，东至丰公路。

　　设计周期：60天完成最终成果。

　　徐丰高架+北三环+时代大道东延工程助力西北区域腾飞

　　2019年3月份，徐州规划局公布了关于徐丰高架的环评公示，预示着西北将迎来交通上的大变革，同时，时代大道东延工程也已经进行公示，预计很快这2大交通大工程就会开工建设，加上已经建成通车的北三环高架，徐州西北这片区域将会迎来新的发展契机。

　　徐丰高架建设起点：南岗立交(三环北路与三环西路交叉)，沿现状 S322 老路向北，终点至京台高速，终点至京台高速北侧约 440 米。

　　项目综合概况：徐丰公路快速化改造工程项目总长约 9330m，设 计车速 100km/h，按照主辅路结合的全封闭快速路标准设计，以高架快速路为主，标准断面型式为主四辅六，道路标准段红线宽度 26-51 米。起点于南岗立交 (三环北路与三环西路交叉)沿现状 S322 老路向北， 终点至京台高速，工程总投资 366829.7 万元。

　　徐丰公路是徐州市快速路网重要组成部分，连接了快速内环与 G3 京台高速公路彭城互通，是徐州主城往西北方向的射线快速路。

　　道路规模及方案：道路全长 9.33km，其中高架段长度为 7.83km，地面段长度 1.5km。主线设计 车速 100km/h，机动车双向 6 车道;辅路设计车速 60km/h，机动车双向 6 车道。 徐丰公路全线共设置互通 2 个;横向人行地道 3 处。全线出入口 7 对，其中地面出入 口 1 对，高架上下匝道 6 对。

　　主要有南岗立交综合节点、时代大道节点、九里湖节点、庞庄铁路节点、县道 305 节 点、彭城互通节点等 7 个主要节点。

　　鱼先生的时代抢占洼地，最先受益!

　　鱼先生的时代位于徐州市泉山区，北三环与西三环交汇处北100米，邻近江苏省九里湖国家湿地公园，项目隶属徐州城区九里湖生活板块，这不仅是天誉集团在全国的首发“情亲徐州”系列产品，也是天誉集团首次以家庭观为产品设计开发理念而打造的家庭定制式住区。

　　预计近期首开2、5、6、7#住宅，共计436套房源。目前正在验资中，验资金额5万元。都是2梯4户，一个单元的房源。2#层高24层，精装修，中间户为86㎡，边户为110㎡;5#层高31层，精装修，中间户为86㎡，边户为110㎡;6#层高21层，毛坯房源，中间户为86㎡，边户为100㎡;7#层高33层，精装修，中间户为86㎡，边户为110㎡。开盘时间待定。

　　鱼先生的时代创新打造78-110㎡ 三至四房。适应各种不同家庭结构的居住要求，以家庭的概念强化居住空间的功能，满足人们对家的一切美好向往，社区内配套多样，8大兴趣空间给业主提供丰富多彩的社区生活，满足全龄段生活兴趣爱好。