长江时代的窗口：岳阳东湖专项规划设计

　　东风湖-吉家湖位于岳阳城北、洞庭之滨，汇聚名楼、名江、名湖、名桥等世界级景观元素，是岳阳走向长江时代的窗口。2017年5月，中央环保督察明确要求加快东风湖片区生态环境整治。在此背景下，岳阳市委市政府提出高标准建设东风湖新区，规划总用地面积16.95平方公里，其中核心区13.48平方公里，深规院对此做了专项规划设计。

　　深规院岳阳东湖专项规划设计以“共享湖链、渔乐水城”为主题，传承洞庭渔商人文精髓，复兴水城活力，践行绿色共享发展理念，实现人水和谐。通过“城市双修定框架、有机更新腾空间、城市设计塑特色、城市运营保实施”四大举措，在生态污染、产业迷失、空间破败、社会分化的城市棚户区中探索出一条城市双修的全新路径：

　　城市双修，重塑洞庭水乡的生态基底。通过水系统安全化、水环境生态化以及生态空间修复，重塑洞庭水乡的生态基底。

　　弹性策划，探索产城人共生发展模式。采取弹性策划理念，制定以文化IP为触媒、适应市场需求的产业策划方案，同时兼顾产业导入与职住平衡，实现产城人共生共荣。

　　以人为本，营造公平共享的滨水空间。通过地域特色的公共空间营造和人文关怀的社会空间修复措施，打造吸引人、留住人、造福人的魅力宜居之城。

　　强化运营，制定多方共赢的实施方案。制定兼顾公平与效益的更新统筹方案，强化滚动开发理念，保障片区更新改造的顺利推进。

　　本次专项规划设计首次将深规院城市设计优势与城市双修领域相结合，为深规院积极开拓相关新领域积累了成功经验。创新性探索基于空间经营的存量型地区城市设计体系，适应新时期存量型地区特点、满足多元主体诉求、兼顾公平和效率。积累从策划-规划-设计-实施的全流程式规划服务经验，形成从“产业策划、空间规划、城市设计、控规编制、实施建设”全流程式规划服务。

　　在实施效果方面，本次专项规划设计为片区控规编制工作奠定良好基础。在城市设计的指引下，片区控规编制获得专家评审会一致认可，正在报上级部门审批。有效指导片区开发建设与生态治理。在规划指导下，目前新区环境治理、棚改拆迁、开发招商、产业导入、路网建设正如火如荼开展。为片区产业招商提供积极方向。围绕前期产业策划，洞庭明珠观光塔、洞庭湖鲜小镇、天山水世界等重点项目的招商取得积极进展。