为什么大妈们偏爱买太仓亿立商贸城的商铺

　　不知道各位小伙伴有没有发现，相当多的大爷大妈偏爱购买太仓亿立商贸城的商铺?据相关数据统计，100万以内的商铺，62.65%被50岁以上的老年人买走。太仓亿立商贸城的商铺到底有什么好?让这些大爷大妈们趋之若鹜呢?

　　1、给孩子上一道保险

　　这个年纪的大爷大妈的孩子大都已经在大学或者已经开始工作;孩子工作是体制内，虽然稳定但工资上涨空间有限，给他买个商铺增加一份收入;孩子工作是体制外(无业)，买个商铺，将来孩子失业了自己接着干也行收租也行。孩子学习不好，给他买个商铺垫底。总之，买个商铺给孩子们留个后路。

　　2、商铺越老越值钱

　　二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

　　3、唯一性+稀缺性

　　黄金地段(如市中心)商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。每一个城市都有自己的商业坐标，太仓亿立商贸城的商铺紧邻上海经济发展大都市，未来升值的空间更是不可预计。且太仓亿立商贸城位于苏苏州城市的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。

　　4、商铺受到调控影响较小

　　现阶段国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。2010年岁初，政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售不再像前几年那么火热。目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。

　　所以目前太仓亿立商贸城的商铺仍然是有潜力的投资选项之一。