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谢逸枫:降息促3月成为房价上涨拐点

清远传媒 www.gdqynews.com   发布时间:2015-02-28 23:18:14   作者:gdqy

网易财经2月28日讯 3月1日不仅是不动产登记条例开始实施的日子,据今日晚间消息,央行的新一轮降息也将于3月1日实行。此次降息为存贷款基准利率各降0.25个百分点,存款利率浮动区间的上限由之前的1.2倍调整为1.3倍。

从房地产行业而言,去年第四季度以来先后经历全国房贷松绑、一次降准和两次降息,不断迎来信贷利好政策。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,本次降息将加快楼市向上提的走势,3月份房价将迎来上涨拐点,楼市将全面止跌微涨。他还判断称,央行将于5月份再次降息,楼市将在2季度稳固回暖,三季度迎来上行。

网易财经了解到,自去年11月首次降息以来,一些城市房地产项目已经放出风声,宣称将要涨价。包括万科在内的多个开发商也确认已经有价格上调的动作。

“降息有利于改善企业的资金状况,同时刺激楼市住房需求。目前适逢3月楼市小阳春,降息加强了房价上涨预期,会有更多人入市买房子。目前一二线城市的库存已经不足为惧,只有三四线城市库存偏高,这次降息有利于去库存,二三季度将全面上扬,” 谢逸枫表示。