房企年初业绩透支 龙湖地产1月销售环比腰斩

网易财经2月11日讯 去年年底，房企为了尽量完成年度销售目冲业绩，导致今年开局不佳。今日，龙湖地产公布了2015年1月销售业绩，其中销售金额27.6亿元，销售面积26.5万平方米，环比去年12月下滑幅度分别高达49.6%和48.0%，同比2014年1月也分别下降了9.2%和8.0%。

网易财经从龙湖地产获悉，此次业绩削减的原因是受传统春节销售淡季与龙湖主动缩减供货量所致。

据悉，2015年1月龙湖旗下各项目均未推出新产品。而就在去年12月，龙湖抢收业绩，销售面积51万平方米，同比增长高达92%。对此，龙湖方面表示，农历新年前后处于市场传统淡季，供货量处于全年最低，后续公司将会在多地增加供货保持市场竞争力。

上月，龙湖公布了2014年业绩，在全国实现销售金额490.5亿元，同比增长2%，合同销售面积454.1万平方米，同比增长7%,仅完成年度销售目标570亿元的86%。

近日有券商报告称，龙湖2015年年度销售目标为540亿元，这一数字还未获得龙湖方面确认。

来自中原地产研究部数据：截止9日，共有14家房企公布1月销售业绩，其中有5家开发商销售出现下滑，包括万科保利等龙头企业。

中原地产首席分析师张大伟表示，目前整体市场降温明显，分化严重，除部分规模房企外，开发商很难维持过去的高增涨。而且，开发商去年年底为了冲刺完成任务，基本透支了2014年成交，对2015年的影响也将较大，这是导致1月业绩出现下滑的原因。（网易财经 李芊）