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张宏伟:降准政策效应较短期 难改楼市基本面

清远传媒 www.gdqynews.com   发布时间:2015-02-04 23:05:57   作者:gdqy

网易财经2月4日讯  市场预期中的降准到来。今日晚间,中国人民银行决定,自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备。

去年11月,央行表示自2014年11月22日起,一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。央行拉开货币刺激。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,当前美日货币政策发生变化,欧盟推出QE加入货币大战,如果国内货币政策持续从紧将不利于宏观经济平稳增长,如果货币政策转向大幅放水,此前的改革成效则付诸东流。

他指出,目前与楼市相关的各种政策层面的利好很多,但政策的效果都是短期的,不代表未来楼市基本面会逐步回升,或应藏更多风险。由于此前企业盲动扩张导致库存增加,大多数城市仍然会面临库存量偏大的问题,也意味着2015年楼市“去库存”基调不会改变。 (朱玲)