当前位置:清远传媒网 > 星座 > 正文

北京万科否认翻倍代收契税:只是按最高标准预缴

清远传媒 www.gdqynews.com   发布时间:2015-01-08 04:52:24   作者:gdqy

网易财经1月7日讯 针对有媒体今日报道的万科翻倍代收契税、私占业主钱款的消息,北京万科今日对网易财经做出否认。北京万科方面称,因新房契税税收标准较复杂,且核准权在政府,北京万科采取了先按最高标准预缴的办法,待地税部门审核后如有多缴了就会退还给业主,并不是不退还。

央广财经今天报道,位于北京西南四环外郭公庄区域的万科蓝项目,有业主反应,万科指定中介公司为业主代办房屋契税。在此过程中,万科及中介公司无视北京2014年颁布的五环内新房按房屋总价的1.5%征收契税的新规定,要求业主缴纳3%的契税。一位姓王业主称,自己购买的一套约100平米的新房,总价约370万元左右,按1.5%缴纳契税大约5万元左右,而万科找人代办之后税款则涨到了11万元。

北京万科对此解释称,这是按高标准预缴,即使业主按3%由代办公司代交,地税部门审核完后如有多交,多出的款项也会退还业主,并非如报道中说的不予退还。

北京万科表示,核定契税的缴纳标准与房屋面积、容积率、购房价格有关,一定范围内可按1%或1.5%收取契税,若购房人购买的房屋并非家庭唯一住房,则按3%收取,最终契税交纳金额以政府部门核定为准,代办公司及北京万科均并不知道、也无权核定。

此外,针对上述报道所还称,所有业主被要求按照万科指定的渠道缴纳契税,业主如全款购买,可直接去当地地税局缴税,享受的是1.5%的契税;如果是贷款购买的,则只能通过中介公司缴纳契税,额度则是3%。

北京万科表示,这与实际情况不符,在契税缴纳过程中,不论是全款还是贷款,业主都可以自由选择到地税局自行交纳契税,或是由代办公司代交。(网易财经 李芊)