恒大2014年卖楼收金1315亿 今年提高目标超三成

网易财经1月7日讯 经历相对低迷的2014年楼市，万科、碧桂园等多家大型房企年度销售目标相继达标。今日晚间，恒大地产（03333，HK）公布2014年销售数据显示，截至2014年12月底，恒大实现合约销售金额约为1315.1亿元，同比增长31.0%，年度合约销售面积约为18198000平方米，同比增22%。从全年的销售数据来看，相当完成年初全年合约销售目标1100亿元的119.6%。

数据显示，12月份恒大实现合约销售额为108.1亿，同比增437.8%；实现销售面积151.7万平方米，同比增428.6%；合约销售均价为7126元/平方。从全年来看，2014年恒大实现平均售价为7227元/平方，同比增加7.2%。恒大方面表示，2015年的集团的合约销售目标为1500亿元，较2014年的合约销售目标人民币1100亿元增加36.4%。

网易财经注意到，从近期房企公布年终数据来看，尽管2014年处于低迷状态但根据已公布数据的碧桂园等大型房企完成上年既定的销售目标。

数据显示，2014年碧桂园实现合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%，完成全年合同销售目标，其销售楼款现金回笼约1058亿元。

第一太平戴维斯市场研究部高级经理何凌向网易财经表示，2014年以来，房地产市场量价齐跌的调整已经开始，相应的房地产投资出现较大幅度的下降，对经济增长产生较大负面影响，此后受限购等政策退出以及央行积极的金融政策刺激楼市成交。

他认为，从开发商角度，尽管在去库存和销售目标的压力下，也积极进行营销推广。但整体来说其月度销售额相比上年同期也有所调整。

何凌指出，当前仍有几个城市尚未撤出限购措施但可以预计广深一线城市的限购政策不会短期内撤出。预计2015年楼市，其刚需市场将在一定程度上有所释放，同时由于2014年市场成交低迷，今年楼市仍以去库存为主，价格上也难以大涨。（朱玲）