北京土地新年第一拍42亿成交 4家公司组合拿地

网易财经1月5日讯 今天下午，北京市土地局迎来2015年首次土地公开拍卖。丰台区亚林西居住区一期住宅地块，以42亿元配建4.53万平米限价商品房的代价，被。初步核算，该地块成交溢价率49.4%，折合楼面价23514元/平米。

根据出让公告，该地块位于丰台区玉泉营环岛东北侧。土地性质较为混合，包括住宅、教育和多功能等类型。该地块总面积约159亩，建筑规模17.86万平方米，地块起始价格为28.1亿元。地块本身含3.73万平方米的限价房，同时另设上限价格，达到时转为现场竞报限价房面积。最终所有配建的限价房销售定价为2.1万元/平方米。

在入场拍卖前，该地块共获得8次最高29.15亿元的网上报价，共有中海、万科天恒、京投等13家开发商入场争，最终招商、华润、九龙仓和平安组成的联合体胜出。网易财经获悉，这种多达4家开发商组成联合体拿地的情况在北京土地市场上较为罕见，此前联合体一般由两家公司或自然人组成。业内分析，随着楼市低迷成为常态，合作开发更能抵御市场风险。（网易财经 李芊）