陈淮：《不动产登记暂行条例》不是打土豪分田地

网易财经12月22日讯 《不动产登记暂行条例》如期而至，今天上午中国政府网公布了条例全文，并宣布自2015年3月1日起施行。有观点认为，不动产信息将全国联网是为未来包括房地产税在内的各类政策实施提供基础。原建设部政策研究中心主任陈淮则反对这种说法，他对网易财经表示，不动产登记首先是为了保护私人产权在内的各类财产安全，而不是为了剥夺，说不动产登记是为“打土豪分田地”是小农经济思维。

根据《不动产登记暂行条例》规定，未来包括集体土地、房屋等建筑物、森林、耕地、草地、建设用地、宅基地和海域等在内的不动产都要办理登记。

网易财经了解到，条例在登记程序、法律责任方面没有明显改动，但条例提出多层次信息共享制度成为一大新看点。

国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，将纳入各级不动产登记机构登记的信息，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。据此前媒体报道，目前江苏、海南、河南、江西、海南等省份都在筹建或已经设立不动产统一登记部门，全国不动产统一登记机构职能和编制正在成形。

未来不动产登记信息管理基础平台将与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门共享，而按条例规定，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门也将加强与不动产登记有关信息互通共享。（网易财经 李芊）