恒大地产提前偿还105亿港币优先票据 加速减负

网易财经11月16日讯 屡被行业诟病的恒大高负债，今日晚间恒大地产（03333,HK）公告显示，拟于2014年12月18日，用自身资金提前偿还明年1月27日到期的，其中尚未偿还13.5亿美元（约105亿港元）金额的优先票据。此次偿债规模创下香港资本市场纪录。

据悉，2010年1月份恒大与美银美林、高盛及中银国际订立购买协议，发行一笔750000000美元的2015年到期13%优先票据，票据将在2015年1月27日到期，自2010年7月27日起,每半年计息一次。

恒大地产可以选择在2015年1月27日前任何时间，以等值本金额外加利息，赎回全部优先票据。恒大地产也可以113%的票据本金额外加利息，赎回最多35%的票据本金。行业人士表示，冲击年终业绩，提前还债减少负债总额，预计恒大恐还可能继续“减负”。

此外，本月17日沪港通正式开闸，上证指数创出了自2012年4月以来的新高，港股的主要指数也全线飘红。低估值的优质个股或成为内地资金追捧对象。恒大或借此分一杯羹。

数据显示， 1月至10月期间恒大地产累计的物业合约销售金额约为1072.9亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为14989000平方米及每平方米7158元,较 2013年同期分别增长17.6%、10.8%及6.1%。（朱玲）