京投银泰42亿拿下北京潭柘寺600亩巨无霸地块

网易财经10月21日讯 北京今年起始拍卖价第二高的地块，体量达600亩的门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块今天下午公开拍卖。不过，由于该地块仅有京投银泰与其大股东北京基础设施投资有限公司联合体一家开发商参与网络报价，最终以底价42亿元成交，该公司是地块的一级开发商。

根据北京土地整理储备中心网站信息，门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块为原门头沟区潭柘寺镇中心区C地块项目，性质为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地等用途用地。

土地面积约610亩，建筑面积控制在27.97万平方米，平均楼面地价为1.5万元／平方米。另外出让条件还包括建设6000平方米的经济适用住房，销售限价为8000元/平方米。

北京国土部门本来对该地块的热度期望较高，设定了价格上限，预计触及上限后转为现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人。无奈地块仅有一家开发商报名。

地块的获得方，京投银泰于昨晚披露了竞卖该地块的公告，并称此举是为了“做大做强公司房地产主营业务”。该公司董事会以6票同意、0票反对、0票弃权、2票回避的表决结果审议通过了竞卖议案。

网易财经获悉，该地块的一级开发就是由北京基础设施投资有限公司门头沟分公司负责的。一级开发业务于上个月刚刚完成。

此外，由于该地块竞买金额较大，结果可能会公司产生较大影响，造成公司股价异常波动，京投银泰申请停牌一天，并将在拍卖结果公布后复牌。（网易财经 李芊）