杭州政府喊话央行降低二套房首付 连平:不会配合

网易财经8月28日讯  今天17时，浙江杭州市房管局正式对外宣布全面解除楼市限购。随后，杭州政府又要求人民银行杭州中心支行降低二套房贷的首付比例。对此，交通银行首席经济学家连平认为，全面解除限购在短期内效果不大，而且银行方面暂时可能不会回应政府的要求。

早在7月28日，杭州房管局宣布购买主城区140平方米及以上住房不需提供住房情况查询记录，时隔整整一个月，新的解限政策意味着杭州楼市限购的终结。在连平看来，解限是整个下半年的趋势，也是一个逐步的过程。他表示短期内不可能有比较明显的效益，但后期效益值得期待，“下半年三四季度的房产交易不可能是持续下滑的，而且房价和房地产的投资也会慢慢升温。”

此前，外界一直在关注银行的动态，杭州招行的房贷优惠政策只执行了一天便被取消。今天，杭州政府正式向银行提出降低二套房首付比例的要求，意味着政府全面刺激楼市想要得到银行的支持。对此，连平对网易财经表示，此次银行是否会配合仍然很难说，但是信贷方面会朝着宽松的方向发展。

至于楼市解限是否会蔓延到一线城市，连平觉得一线城市情况较复杂，仍需要观望。（马衍）