杭州招行二套房首付降至3成 条款严格限制

网易财经8月8日讯  杭州继限购令松绑之后，时隔一周，又爆出二套房首付可降至三成的消息。经网易财经核实，目前杭州只有招商银行一家推出此优惠方案，并且有非常严格的限制。

杭州招行城西支行的个贷员表示，二套房贷享三成首付只针对部分购房者:首先，之前只有一次房贷记录，并且贷款已经全部还清。其次，目前在杭州范围内(包括余杭和萧山)无任何房产。而且办理过按揭贷款的首套房必须已经转让，申请人需要出具的证明包括房屋转让证明或者出示商品房买卖合同。招行会通过全国银行联网系统核实信息，并在户口所在地和老家两处进行查证。

工作人员透露，目前咨询贷房的电话很多，杭州招行上周总贷款成交额度已增至一个多亿，较之前一周2000多万的贷款成交额度，可谓大幅上涨。

从杭州的其他银行来看，只有兴业银行（杭州分行）表态，二套房贷款利率具体上浮利率根据合作开发商来确定。现浙江省内多家分行，包括四大国有银行和各股份制银行对于二套房房贷政策方面，依旧维持原先政策不变，二套房房贷首付为七成，利率上浮10%。

早前7月28日傍晚，杭州市住房保障和房产管理局官方微博称，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房不需提供住房情况查询记录。7月30日晚，作为杭州取消限购后首个新开楼盘，万科未来城244套房源一小时内售罄。

据浙报传媒地产研究院数据统计显示，7月29日宣布限购调整首周(7月27日－8月2日)，杭州主城区商品房成交环比增长52％。浙江传媒地产研究院院长丁建刚最近表示，随着政策的趋松，杭州楼市成交复苏有出现持续的可能性。（网易财经 马衍）