张宏伟：四川救市只短期有效 易致市场大起大落

网易财经8月4日讯 今日，消息称四川省财政厅决定，从2014年7月1日至2014年12月31日期间，对金融机构按照国家政策规定向居民家庭在本辖区内首次购买自住普通商品房提供贷款，且贷款利率不超过（含）人民银行公布的同期贷款基准利率，按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。

对此，同策咨询咨询研究中心总监向网易财经表示，财政直接补贴银行这个是否合规现在还很难说，这是在我们去行政化过程中的又一个新的行政化手段。

“按照要求，这个时间节点到今年年底的后，实际上只有5个月时间，对本身执行不超过基准利率房贷的银行，可以获得3%的盈利”，张宏伟称，对购房者而言，要抓紧优惠时间窗口，因为对于今年而言，房贷利率在基准以下的这种情况还是比较少。

他指出，通过补贴的方式，银行也能够接受成本，这种行政化的手段在短期内是有效果的，但是也有负面作用，如果明年不继续执行，那么市场就会冷下来，这样就会导致市场大起大落。（网易财经 胡雯）