北京二手房成交反弹 价格持续下滑抄底者增多

网易财经7月31日讯 二手房价格大幅调整半年后，一些人认为抄底机会已经到来。来自中原地产的数据显示，截止30日，7月北京二手房住宅签约7563套，环比6月上涨22%，为近4个月最高。

该机构指出，目前整体市场虽然依然在底部徘徊，但加速下调的趋势明显减弱。

从价格来看，目前成交房源大部分为价格较低的房源，明显降价的房源才能成交，价格未明显松动的则无人问津。数据显示，6月北京二手房的成交均价为2.92万元／平方米，7月则延续下滑趋势至2.89万元／平方米。

“目前市场购房者大多带抄底心态，证明市场在反复寻找底部，”中原地产首席分析师张大伟表示，北京需求旺盛，只是目前都处于恐慌性观望。二手房价格大幅调整半年后，一些人害怕失去抄底机会，开始入市看房。

在市场博弈过程中，信贷成为关键砝码。业内普遍认为，7月北京二手房成交出现回涨，关键原因在于信贷放宽的信号出现。

张大伟表示，信贷的收紧与放松将明显影响后续市场的走势发展，如果未来信贷没有做出优惠，买卖双方可能再陷入僵持。（网易财经 李芊）