上海房贷宽松风声不断 农行首套房贷调整未落地

网易财经7月31日讯 山雨欲来风满楼，继多地限购政策放松之后，上海地区首套房贷将有所放松的消息也一度风传。上周，农行上海分行工作人员曾向网易财经证实，将在近期对个人首套房商业性贷款相关政策进行调整。有消息称，农行上海分行政策调整将从8月1日开始执行。对此，网易财经致电农行上海地区多个支行个贷中心，获悉目前仍未接到下个月房屋按揭政策通知，还是按照当前基准利率执行。

此前，农行上海分行曾表示，农行上海分行将根据当地市场情况及自身业务发展进行不定期业务政策调整，该行拟于近期调整个人首套住房商业性贷款相关政策，具体调整措施和推出时间可咨询农行上海分行各支行个贷中心。

酝酿中的调整具体是指，对上海地区200万以上个人住房商业贷款可执行基准利率九五折的优惠、200万元以下按基准利率执行。

“我们还没有接到放贷利率调整的通知，如果有通知各个支行都会知道的，目前没有，还是按照基准利率计算。”    虹口区支行个贷中心工作人员对网易财经表示。

“农行的政策是针对200万以上的个人住房商业贷款，还要扣除掉公积金部分，这主要是针对中高端客户，对刚需影响较小，所以对上海楼市的影响也比较有限。”上海某中介置业顾问对网易财经表示。

在上述人士看来，信贷放松的消息所带来的象征意义远大于实际意义，这更像是一个调控放松的信号，因此上海地区信贷放松的消息也愈演愈烈。网易财经对上海区域的其他银行进行了咨询，均回应目前尚未利率政策变动的通知。（网易财经 赵婷）