房山三幅商地争夺激烈 天洋控股26亿“通吃”

网易财经7月29日讯 与北京今日流拍的两幅朝阳区豪宅用地命运不同，位于房山区的3幅商业金融用地争夺激烈，吸引了万科、世茂、远洋、旭辉、天洋等开发商到场围战。最终天洋控股拿下全部3幅地块，总价26.15亿元，溢价率达130%。

根据出让文件，这三幅地块位于房山新城良乡组团14街区，其中14-03-10地块建筑面积185533平方米，挂牌起价6.5亿元；14-03-05地块总建筑面积94573平方米，挂牌起价3.35亿元；14-03-13地块总建筑面积42538平方米，挂牌起价1.5亿元。3幅地块总起拍价11.35亿元，总建筑面积32.26万平方米。

7月15日三幅地块开始网上报价后，受到市场较大关注，分别获得网上报价9次、10次和9次。而同时入市的朝阳区孙河两幅豪宅地块，则颗粒无收以致流拍。

最终，天洋控股以26.15亿元“通吃”3幅地块。其中，14-03-10地块经过94轮现场举牌，以11.55亿元成交；14-03-05地块经过68轮现场举牌，成交价9.95亿元；14-03-13地块经过42轮现场举牌，成交价4.65亿元。

网易财经了解到，天洋控股是一家从秦皇岛起家的公司，2005年将总部搬到北京，2013年，天洋确定了产业地产进军大北京的发展战略。目前该公司还有矿产、投资、电器连锁等业务。其开发的房地产住宅项目，多分布在河北秦皇岛、燕郊、迁安等地，在北京朝阳区高碑店区域开发有商办项目天洋运河壹号。

天洋控股官网显示，天洋拟斥资200亿在房山打造一个天洋科技园项目，将突出IT信息为基础的研发、电子商务、物联网、服务外包、云计算等软件及硬件设施。（网易财经 李芊）