林采宜：6月非制造业PMI走强 楼市限购松绑属正常

网易财经7月3日讯 国家统计局今日公布数据显示，2014年6月中国非制造业商务活动指数为55.0%，虽比上月回落0.5个百分点，但仍高于荣枯线5.0个百分点。

国泰君安证券首席经济学家林采宜表示，6月非制造业PMI整体走强的最主要特点是生产性服务业升幅明显，这与近年来服务业在国民生产总值中的比例上升密切相关。在去年，第三产业在GDP中的占比达到46.1%，超过了制造业，而2014年1-5月份，服务业增加值所占比重达到49%，从转型经济的先导行业——生产性服务业的增长趋势来看，各项指标都处于上行通道。6月，电信广播电视、卫星传输服务业、互联网及软件信息技术服务业商务活动等指数都位于60%以上的高位景气区间，新订单指数和价格指数也在上扬，说明以大数据为代表的生产性服务业正在蓬勃生长。

林采宜认为，通过6月非制造业PMI可以看出小企业近日经营良好。非制造业小型企业的经营活动和市场需求均连续两个月保持增长，且增速有所加快。与此同时，小企业就业状况有所转好，从业人员指数环比回升4个百分点以上，达到临近50%临界点的位置。这说明4-6月份国家针对小微企业和三农的定向降准一定程度上改善了其融资环境和经营环境。

林采宜还指出，房地产各项指标偏淡，会持续处在下行通道。本月，房地产商务活动指数虽回升至50%以上，但新订单指数仍处于50%以下，并且环比回落3.7个百分点。林采宜表示，目前部分中小城市渐次放开限购实属正常之举。限购本来就是行政干预的临时措施，用于抑制楼市中的投资性需求而非刚需，而投资性需求与价格预期相关性甚高，因而弹性很大。目前可以说80%的投资者都会看淡房地产投资，所以限购松绑也不会造成新一轮楼市泡沫。

对未来非制造业PMI的走势，林采宜持乐观态度，“目前非制造业PMI的上涨是趋势性的，是中国经济结构调整的结果，未来指数上扬是可持续的。”（周炎炎）