任志强：破产中小房商可借兼并收购卖地自救

网易财经6月15日 今年以来，楼市持续下行，房企回笼资金放缓。浙江兴润置业、深圳房企光耀地产等多个中小开发商面临破产局面。华远地产董事长任志强在解读经济下行压力中小企业生存之道的论坛上表示，破产的中小房地产商带有赌徒的心理，不愿意合作，如果通过兼并收购的方式出售土地资源，可以避免破产。

同时他指出，目前国内经济下行的压力下，当前政策实行的微刺激和定向降准都将对中小企业是机会，可以更好谋求合作，在求生存阶段回避矛盾，双方实现优势互补。

年初以来，国内楼市持续下行，多地楼市大幅降价打折。在此次时代地产TIT广场的签约论坛上，任志强认为，目前国内经济从高速增长变成中速增长阶段，只要宏观经济下行，房地产肯定表现下行。去年一手房市场销售13亿平方米，预计以后会维持在10-12亿平方米之间。不敢断定明天房价高低，但以后一定会反弹上去。

针对当前中小企业面临困境，任志强说，国内中小企业面临银行贷款融资、人才招聘等等多重困难。但凡是在经济下行的时候，任何国家的政治都会在经济下行中采取适当的保障措施和经济治理，目前对着中小企业和特定行业，多了些渠道和机会，从而获得更多利润。

他认为，中小企业应该联合起来或就可以变成强者，破产的中小房地商可以通过兼并收购的方式出售土地资源，完全可以避免破产。（朱玲）