定向降准对楼市刺激不大 租赁需求上涨

网易财经6月10日讯 国家统计局今日发布数据显示，5月CPI同比增幅扩大至2.5%创4个月新高。符合预期。居住价格同比上涨2.3%。其中，住房租金价格上涨3.4%，水、电、燃料价格上涨1.3%，建房及装修材料价格上涨1.1%。

北京大学教授陈国强对网易财经表示，2.5%的CPI比年度预期的要低，暂时不会超出。

对于租金上涨3.4%，而建房和装修材料价格上涨1.1%，陈国强表示，租金和目前的市场买房租房选择有关。如果更多人持币观望，那么租赁需求会上涨，住房租金会继续上涨。相反地，建房和装修材料价格涨幅将对较小。

对于定向降准，陈国强表示，定向降准对农业板块是利好，小微企业受益会比较晚。货币政策比较谨慎，投放规模有限，对于楼市谈不上利好。

中原地产市场总监张大伟也表示，定向降准对地产来说未必乐观，目前市场面偏平稳。(网易财经 曾金秋)