融创60亿港元购绿城24%股权 成并列第一大股东

网易财经22日讯 今日晚间，融创中国发布公告证实宣布，将斥资62.98亿港元收购绿城5.24亿股股票，占绿城全部已发行股票的24.313%。至此，此前被市场所关注的融创收购绿城一事进入实质操作阶段。

按照方案，融创中国享有绿城截至2013年底的末期股息，约合0.43元人民币/股，总计约2.25亿元人民币，约合2.84亿港元，所以，此次融创中国收购的实际价款约为60.14亿港元，约合每股11.46港元。

收购完成后，融创中国和九龙仓并列为第一大股东，融创中国和九龙创的持股比例同为24.313%。宋卫平退居小股东，持股约10.473%，寿百年持股比例为8.086%。

业内人士对此认为，未来融创中国和九龙仓可能会进一步就绿城的控制权展开争夺。

但是，网易财经注意到，在今年年初，绿城收回了此前向九龙仓发行的次级可换股证券，若该部分证券能够全部兑换，九龙仓将持有绿城35.1%的股份。从绿城的行动来看，第一大股东的位置似乎并非属意九龙仓。

值得一提的是，此次收购价格较公司净资产有所折价。截至2013年底，绿城归属母公司每股净资产（扣除净资产中的可转换债券）约为13.18元，与之对比，实际收购价格折价约13.1%。

在人事调整中，融创和绿城选择了较为缓和的方式。公告显示，在收购完成后，宋卫平将由绿城中国董事会主席改任董事会联席主席，融创中国董事长孙宏斌将被委任为绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席，黄书平被委任为绿城中国执行董事。而从2015年3月1日起，宋卫平将继续退出，改任绿城中国董事会名誉主席，孙宏斌将出任董事会主席。

此前，杭州双赢机构总经理章慧芳对网易财经表示，绿城的品质在行业内得到认可，而宋卫平对绿城来说是标示性人物，即便宋卫平出让股份，其团队或选择继续留在绿城，完成过渡。

融创方面表示，收购事项一方面将进一步扩大本公司的市场份额，巩固本公司的市场地位和进一步提升高端精品物业缔造者的品牌形象，另一方面本公司在经营管理和项目操作上的优势结合目标公司强大的产品开发能力、品牌价值、稳健的财务结构，相信会进一步提升目标公司的价值

但业内人士表示，孙宏斌是否能达到继承绿城品牌的目的还有待观察。据了解，融创和绿城二者相比，绿城更擅长做产品前期规划、设计等，而融创以代理公司起家，更关注客户需求和销售情况。（网易财经 赵婷）