雅居乐称违建高尔夫球场已整改 今年业绩疲软

网易财经5月20日讯  近年来，内房股雅居乐曾多次遭遇市场质疑旗下旅游项目违建高尔球场，日前该公司再度陷入违建危机。19日在国土部官方网站上正式通报一则关于国内5起违规占地，违规建设高尔夫球场案，其中指出雅居乐位于云南腾冲旅游地产项目违规占地、违规建设高尔夫球场。

今日雅居乐对网易财经回应称，腾冲违建的高尔夫球场公司早些时候就有想法，但目前已依照国土部的要求进行清理、整改，但具体涉及多少处罚金额尚未明确。

腾冲项目顶风违建高尔夫球场

今年以来，雅居乐先后陷入业绩疲软，因执行力不到位导致董事会洗牌的风波中，近期该公司又陷入违规占地，违建的危机下。19日，在国土部官方网站上正式通报一则关于国内5起违规占地，违规建设高尔夫球场案，其中指出雅居乐位于云南腾冲旅游地产项目违规占地、违规建设高尔夫球场。

一直以来，高尔夫球场成为开发商卖楼宣传吸引客流卖点。此次由国家发改委联合国土资源部联合整顿通报，通报指出，云南腾冲雅居乐置业有限公司违法占地、违规建设高尔夫球场。2013年8月，上述公司擅自改变曲石生态旅游度假小镇建设内容建设高尔夫球场，违法占地792.8亩，其中耕地585.6亩。

2014年5月初，在云南省、保山市、腾冲县三级政府督促下，企业对高尔夫球场进行了整改，铲除果岭、发球台和球道，填埋沙坑，切断球场供水系统，植树绿化，消除了高尔夫球场特征。当地国土资源主管部门正在履行行政处罚程序。

雅居乐今日回应网易财经称，腾冲违建的高尔夫球场公司早些时候就有想法，做了一些处理措施。但目前已依照国土部的要求进行清理、整改，但具体涉及多少处罚金额尚未明确。

据悉，继海南清水湾旅游地产项目后，云南腾冲旅游地产成为雅居乐第二个重仓押宝的旅游大盘。上述项目规划面积3万余亩，可建筑面积9000余亩，计划投资超200亿。2013年11月正式入市销售，近一年货量达20亿。

同时，雅居乐品牌部人士表示，整改高尔夫球场对项目定位影响目前不好说。整改后地块规划用途公司将看政府规划，先配合整改下一步看政府，后续该怎么不太清楚。

业绩疲软  年内目标完成不足两成

据悉，2011年4月，国家发展改革委、国土资源部等11部委联合印发了《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》，部署各地依法依规开展高尔夫球场清理整治工作，并明确要求在规范高尔夫球场建设的意见出台前，各地一律不得擅自批准和开工建设高尔夫球场项目。

公开信息显示，雅居乐早在2011年的时候就对外透露过建设高尔夫球场规划，并被媒体质疑项目面临挑战。2012年期间，曾有媒体质疑雅居乐位于海南的清水湾项目违建高尔夫球场。

作为雅居乐集团副总裁、海南云南区域总裁黄奉潮曾在云南腾冲项目推广会上就表示，未来雅居乐旅游地产产品的营业额在集团内部占比为20%-25%。云南将是公司重点拓展区域。可见其战略意义的重要性。

当前楼市下行下，4月雅居乐实现销售额约29.1亿，环比下滑37.1%，1-4月份实现销售额132.1亿元，同比增34%，相比此前传出今年700亿销售目标，完成率约18.9%，不足两成，业绩承压。（网易财经 朱玲）