9月楼市成交开始下滑，这是为什么呢？现在房价是多少？

9月上半月，监测的13个城市中，二手房成交量环比下降显著。受调控影响的城市如深圳、无锡、南京、杭州二手房成交量环比也出现不同程度回落，说明楼市调控有达到一定效果。同比来看，其中同比降幅最大的是成都市，相比去年同期减少了58.8%。

而金华降幅也明显，相比而言厦门市成交量增速最大，成都垫底。9月上半月相比8月上半月，部分城市二手房成交量已经开始有所下降，市场正处在逐步降温当中。相比于2019年9月上半月，金华、杭州、苏州和成都成交量同比下降幅度偏高。9月上半月1日至15日之间，监测的13个城市二手房成交量为37348套，与8月上半月相比，9月上半月监测的13城二手房成交量下降8.9%。

并且，土地市场方面：

2020年1-8月土地成交面积同比下降2.4%，全国土地市场土拍竞地面积同比下降2.4%，8月同比下降了7.6%，而房企土地竞拍面积为11947万m ，同比下降幅度为2.4%。

无论是二手房成交量还是土地购置量都在下降，那么，以上各城市9月房价又是多少呢？

厦门房价:

厦门市9月二手房价继续上涨，目前二手房挂牌均价为47121元/m ，环比上涨了2.23%。相比于8月份的二手房均价46093元/m ，单价上涨近1028元/m 。套均总价为540万元/套。而8月份新楼盘价格也上涨近7.24%。

深圳房价：

深圳市9月二手房价继续上涨，目前二手房挂牌均价为74974元/m ，环比上涨了2.53%。相比于8月份的二手房均价73123元/m ，单价上涨近1851元/m 。套均总价为810万元/套。而8月份新楼盘价格为61814元/m ，上涨幅度近5.75%。

无锡房价：

无锡市9月二手房价也继续上涨，目前二手房挂牌均价为16521元/m ，环比上涨了1.38%。相比于8月份的二手房均价16296元/m ，单价上涨近225元/m 。套均总价为209万元/套。而8月份新楼盘价格为16722元/m ，同比上涨约6.5%。

南京房价：

进入9月，南京市楼市二手房挂牌均价为31481元/m ，相比于8月份的31046元/m ，南京二手房单价上涨近435元/m 。套均总价为320万元/套。而8月份新楼盘价格为24434元/m ，同比上涨约2.74%。