租房注意了！央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，一次性巨款靠不靠谱？

近日，上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，要求租客一次性支付大量租金，聚拢大笔租金后跑路。目前，当地警方正在调查此案。此外，律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客，双方都是受害人，可协商处理。

在广州，记者也收到一群广州租客们的报料，他们通过一家长租中介公司，低价租下了珠江新城一带的房子，不久后，却发现中介公司卷走他们预付的房租跑路了，已付的租金没有一分钱到过房东手里。两百多名公司员工也因向中介公司讨薪而忙得焦头烂额。目前，数百名租客、业主和中介公司员工正组织起来统计各方损失并已向猎德派出所报案。近日，上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，要求租客一次性支付大量租金，聚拢大笔租金后跑路。目前，当地警方正在调查此案。

今天的话题极容易引起广大网友的共鸣，一方面：外来务工人员与大部分学生毕业实习必定会经历一个租房的阶段，而这个阶段，其实有很多人处于一个对社会规则不了解，又或者不够谨慎的状态，在这种状态下，对黑中介公司非常有利，他们利用这一类人的缺点（没钱）去钻空子，拿优惠条件骗取租客的大量租金，致顾客难上加难。

另一方面，受害者不只有租客，还有房东。房东为了安全起见或想收取更多租金等因素把房子统一交给中介公司处理。房东和租客两方都作为受害人，只能抱团取暖，合力追债。

今年疫情，被曝光的房东减租事件温暖了不少租客的心。与此同时，还有一大批人被中介公司坑惨了！

就拿青岛的中介公司来说，美丽屋算是比较知名的，2019年12月26日，青岛市民翟女士通过美丽屋中介在市南区租了一间卧室，签了一年合同（合同规定一年起租）。由于美丽屋和房东之间产生经济纠纷，美丽屋要求翟女士搬家，说可以调换房子或终止合同，可翟女士对中介新提供的房子不满意，要求退款，中介并未答应......

美丽屋中介公司作为二房东，在房东与租户之间周转盘旋，疫情期间要求租客提前交付房租，可房租并未到达房东手中......

最严重的是，如果租户按月付费，美丽屋则会诱导租户通过第三方贷款公司签订一年的贷款合同，相当于美丽屋提前拿到了一年的租金，租客需每月还款。如果租客提前退租，美丽屋要收取百分之二百的违约金及剩余的管理费。

那么问题来了，美丽屋能否顺利解决租客跟第三方贷款公司的合同，并且还清租客剩余的贷款呢？

今年年初开始，很多退租的租客又收到了第三方贷款公司的催款电话，难道美丽屋没解决？

与此同时，第三方贷款公司也收到了大量对于美丽屋的投诉，很多租客面临征信问题，更多的租客征信已经产生了问题。

我的朋友就是其中之一，最终她等不及了先自己还上了贷款，负责人一而再再而三的拖延时间，最终在朋友不断的催促下，美丽屋中介公司终于把朋友自己还贷款的钱退到朋友的卡里，然而，莫名其妙被扣了四百多，再问负责人得到的答案竟然是能把钱退了已经很不错了，四百块钱是朋友逾期产生的利息，可他查过，利息只有30多块钱.......