楼价将会怎样转变？将来一段时间内，平稳才算是基调！

前不久，二十多个城市房价下跌。很多被看涨派专家看好的一、二线城市，乃至省会城市房价都有不同幅度的跌落。根据社科院七月末的报告显示，华夏房价已经陷入涨停状态。过往，为人乐道的“房价只涨不跌”神话宣告破灭。无论是国内的大环境，还是国家的态度，无一不在表明，对于高房价的警惕。
 

 

不久前，人民日报刊登报道，叙述政府的观点——楼市保持平稳。随后，上个月末，召开的中央政治局会议上，国家再度重申房住不炒的观念，并且提出中国不将房地产作为短期刺激经济的工具。不难看出，未来的一段时日里，稳定乃是房市变动的主旋律。至于说，稳定以后该怎么办？毋庸置疑，肯定是跌。当然，这里的跌指的是未来的房价相对现在房价整体购买能力的下跌。否则，未来只能够买两包辣条的房价超过了十万，能算房价上涨么？

 

至于，为什么稳定之后会是下跌？大家伙都知道，依照如今的房价，能够使用房贷购房的最少都是中产家庭，能够全款买房的大多都是富豪。根据这个标准，能够买得起房子的同胞少之又少。大部分民众都购房困难，或者说买完房子之后，日子过得非常艰苦。或许，夫妻两人要干三、四份工作才能坚持月供不断。高强度的劳动摧残人的身心健康，就算买下房子，更多的结果还是将房子售出，换取医药费。房贷的大山，将流动资金全部转移到不动产上，不利于消费，也不利于国家税收。自从去年起，房地产行业对于经济发展的拉动效应发生改变，成为了模块当中的“短板”。而且，随着时间增加，房地产行业对于中国经济的挤出效应越强。这一点，政府并不愿意见到，必然会动用各种手段来将房价压下去。

 

此外，中国的空置房众多，新生儿却很少。不久后，大批的老年人也将退休。如此一来，往后青壮年的数量会越来越少。偏偏近些年来，结婚率持续走低，离婚率不断升高，需要房子作为敲门砖的年轻人数量呈现下降趋势。缺乏了买家，卖家空留着房子也没有用。毕竟，和空气、水不同，房屋有着自身的寿命。超过了一定的年限，就成了危房，不能住人，需要被拆迁。

 

人少房多的情况之下，房价下降的可能性比较大。否则，一直保持高房价，等待开发商的结局只有一个——破产。当然，谁也不能确定房价保持平稳的时间有多长，什么时候才能下跌。因此，作为刚需，不管房价高也好，房价低也罢。总之，早点将房子买到手才是正道。至于说，未来房价将会如何变动。在选择之前，我们又怎么知道未来究竟会往上面方向发展？是不是大家伙所预测的走势？毕竟，现实中的我们并没有开启上帝视觉，无法获得充足的信息。如果您喜欢这篇文章，请点赞或分享给更多人！​​​​