我们都知道，很多情侣婚前都会准备好新房，但是房产证上的名字写谁，往往是个很大的难题，男方的父母肯定希望写儿子的名字，女方的父母又希望女儿有个婚后保障，也想写女儿的名字，自古鱼和熊掌不可兼得，但是房产证上可以，写两个人的名字就很好解决了这件事情，但是房产业内的人士，却不建议房产证上写两个人的名字，这是为什么呢？
首先，熟悉房产行业的人都知道，第1次买房的时候，首付只需要付30%，如果房产证上署名了夫妻二人的名字，这时候在购入第2套房产的时候，就是属于家庭的第2套房子，根据国家的有关规定，第2套房产必须要支付60%的首付，这样是非常不划算的。
其次，在房产证上署名的时候，是为了给夫妻双方的安全感，但是婚姻的事情我们谁也说不准，如果到了离婚这一步，那么房产的归属又会是一个很大的问题。
最后，是关于房产的迁移问题，当夫妻二人有了孩子之后，就会为孩子创造良好的学习环境，购买学区房也是非常平常的事情，但是如果房产证上署名了夫妻二人的名字，在购买学区房搬家定居等事情上就会变得非常困难。
所以小编想说的是，在房产的问题上，夫妻应该共同商量好，第1套房署名谁的名字，也可以到公证处立下公证，以免到时候发生房产纷争的时候，有所凭据，对此，你了解了吗？
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