楼价将来怎样发展趋势？大家首先来掌握四个数据信息吧！

清远传媒 www.gdqynews.com 发布时间：2020-02-09 10:09:40 作者：黄

随着国家借助人民日报表明态度，拒绝房价过快增长，遽然下跌，楼市正朝着开发商、中介们不愿意看到的方向无情发展。如今，不单单买房有困难，就连卖房也难如登天。尤其，在人民币的汇率降低以后，利用外债融资的开发商们迫切希望将手上积压的楼盘卖光。甚至，他们为了能够尽快将房子售出，采取了各种各样的噱头来降价出售。

那么，在现在买房是否值得呢？大家伙先来了解四个数据。

首先，我们应当知道中国城镇人均住房面积接近四十平方米，套户比也在一比一边缘。就数据推演，两口之家能够享有八十平方米的空间，三口之家可以坐拥一百二十平方米的大房子。当然，这个数据被某些炒房客的举措平均了。然而，大家伙也可以看出，总房子数实际上已经满足了国人的需求。只是，很多的房屋由于种种原因惨遭空置，无人居住。

其次，自2019年初至七月末，国家发布调控次数高达三百零七次。和去年同期相比，多了五十次左右。可以看出，政府对待楼市的监控力度比去年更强。国家对于房市的调控并不像某些人心中所想，只是几个月的热度。甚至，可能随着房价的严峻情况，调控将会持续数十年之久。

最后，截止2019年七月二十四日，有二百七十四家房企破产。由于2019年上半年，国家调高房贷利率，缩紧融资渠道，约谈信贷公司，背负着诸多债务的房企，资金链断裂，无力回天，只能选择破产。

由此观之，房地产行业已经失去了国家的政策、资金扶持，变得与一般行业没有多大差别。过去的数十年里，房价之所以能够一涨再涨，最大的原因还是作为中国经济的主要拉力。

如今，房地产行业不能给国家更多的收益，反而还在其他方面拖后腿。于是，国家才在重要会议上，再三强调“房住不炒”的理念。并且，在人民日报的海外版中重点提出：中国绝不依靠炒房来拉动经济。所以，政府将来针对房地产行业的调控不会停止。

但是，由于过往房地产行业“身居要位”，凝聚了庞大的力量。因此，国家对于这一行业，更多的还是使用慢刀子割肉，不会简简单单、一步到位来解决问题。

而对房地产行业进行调整，换言之，对房价也要进行调整。房地产行业缺乏了作为促进经济引擎的资格，房价未来的变化趋势自然是下跌。可是，国家也会考虑到当时的具体情况调整政策。

否则，房价过低，有些富商不缺钱，挥金如土，一下子买下两百套房子。短期内看不出问题，但是，如果人人都向着“富商”看齐，那么房价很快就又要飞涨。不过，想要彻底的解决房地产问题，并不容易。政府需要考虑国内外的大环境以及客观条件的影响，否则很可能导致房价下调失败。