房价一直是人们最关注的问题，每个人做梦都希望能买一套房，安度晚年，奈何现实一次次在打击他们，以前买不起买房，是因为房价太高，现在买不起房，也是因为房价太高。买房成为每个人的梦想，要实现买房梦，除了向银行贷款外，别无它法。很多人都在憧憬房价回到一个亲民的价格，那么房价要降到什么程度才算亲民价？现在房价离亲民价还有多远？
房价的上涨因素有很多，有人为推动，也有经济因素、供需方面原因，房价要回归亲民恐怕很难，但凡是还是抱有一丝希望，没准就成功了呢？
房价要降，要降多少才合适？
我们可以通过房价收入比来衡量房价要多少才算上是亲民价。什么是房价收入比？房价收入比指的是住房平均价格与家庭年平均收入的比值，可以用来衡量消费者对于房产的实际购买力。
根据《2019年住房可负担性调查报告》，计算出房价收入比的四个等级。计算结果为：3倍以下的房价收入比为可负担房价，3.1-4.0倍的房价收入比为中度不可负担，4.1-5.0倍的房价收入比为严重不可负担，超过5倍为极度不可负担。可见房价收入比要在4倍以下才能算为亲民价。
但北上广深四个一线大都市房价收入比就要20倍以上，可见普通家庭是无法在北上广深圆梦的，在国外普通家庭仅仅只需4-5年的时间就可圆买房梦，但中国竟20、30年时间，可见国人买房梦长路漫漫。
亲民价是不是再也无望？
随着时间的流逝，住房问题日益严峻，国人为了买房，迫于无奈向银行申请贷款，背上沉重负债，每月紧巴巴度日，消费水平严重受阻，已经严重阻碍实体经济的发展，国家下定决心整顿楼市。
这两年来国家严格调控楼市，加大调控力度，加强市场管理监管体制，在一定程度上取得不错的成绩，各地的房价都有所下降，部分城市价格得到稳定，大涨的现象很难发生，相信不久的将来，房价可会成亲民价。
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