海南买房，房价便宜，一套齐全能买到吗，千万不要冲动

清远传媒 www.gdqynews.com 发布时间：2020-01-10 10:32:28 作者：黄

海南以优越的气候，舒适的温度，迷人的环境吸引着全世界的人民来此旅游度假，更是有不少内地游客来海南旅游的同时，顺便把房子买了，越来越多的人不断涌进海南楼市，使得海南楼市房价如日中天，为此，近两年，海南实行全域限购，要想在海南买房必须符合买房条件。那符合条件的该怎么买房，毕竟机会难得，要深思熟虑。

是否在海南买房，只要价格低廉，配套设施齐全就可购买？

千万别冲动，这样很容易被房产套牢。首先，我们要清楚买房的目的是什么，如果单纯只是用来养老度假，大可挑个环境好的，价格便宜的买。如果是投资最好别冲动，很容易在限购后被房产套牢。

其次，我们要清楚，我们买房是用来居住的，同时也可以拿来投资。在投资时我们眼光要放长远，不是所有房价低的房产都具有投资价值。在海南，有很多房价低廉却无人问津的房子，房价低与房价洼地是两码事，买房投资需要具备三个前提，房价洼地、买房热点、发展前景。海南屯昌有很多几千块的楼盘，但为什么无人问津呢？一是屯昌发展前景不够广阔，既无大城市支撑，又无突出的资源优势或强而有力的产业支撑。二是自身文化特色不浓，无法吸引人，也无法让人为它炒作。

相反，海南西部城市儋州，自限购后购房热度较高，房价低廉，拥有美丽海景，这就是优势，未来儋州房产还是很有价值空间的。

再次，配套设施好不等于它具有投资价值。配套设施好的房源，在海南一抓一大把，只要交通便利，吃喝玩乐样样都有，基本满足自住都没问题。但作为投资还差一点，投资不仅是要看交通便利，还要看交通能为房产带来什么？是人才、企业、还是资金，这些因素都是要想到的，而不仅仅是单纯看交通是否便利。

海南房产潜力大，自从限购后，海南楼市迎来寒冬，但随着自贸港、自贸区的建设，海南楼市迎来春天，以前海南房产依靠优越的先天优势吸引游客前来买房，但现在出现许多强而有力的对手，海南楼市岌岌可危，但现在有了自贸港后，海南房产就像多了一层保护罩，不仅拥有良好环境，也有强又有力的新鲜血液注入，未来海南楼市将会在自贸港的帮助下健康运行。所以海南楼市房价上涨空间不言而喻。