要购房的盆友，购房前先看一下这四条提议再买不晚

清远传媒 www.gdqynews.com 发布时间：2020-01-05 10:02:36 作者：黄

新的一年到了，回顾2019年，有很多的朋友都在问什么时候买房合适，买房最好的时机在哪里？其实，对于刚需者来说，什么时候买房都合适，因为你是一定要买房的，竟然都是要买的，就不会因为房价出现小幅度涨落就放弃买房。

从目前来看，由于前二十年，房价上涨过快，使许多购买者对高额的房价望而生畏，近两年国家为了遏制房价的上涨，不断对楼市展开严格调控，光2019年就对楼市下达500多条政策，在这种情况下，楼市想要翻身很难。目前房价在调控下平稳运行，对于刚需者来说是一个莫大的福音，此时买房是一个不错的机会。

不知道怎么买房或要买房的朋友，在买房之前，先看看这四条建议再买不迟。

一、买房目的要明确，不要妄想一步登天

买房是人生的一件大事，对于买房一定要清楚地知道自己的需求是什么，有多少的预算，不要盲目的去买，很多老百姓为了买房花光了自己一辈子的积蓄，有些甚至花光了六个钱包，所以在面对如此大的压力下，买房就更要一想再想，别想着一步登天，一步到位，因为“一步登天，一步到位”的背后，要付出很大的代价，通常一些家庭为了买大户型的房子，运用高杆杠原理买房，导致往后20、30年背负着高额房贷。所以，买房要根据自己的经济能力水平来购买，先购买户型小一些的房产，等日后经济能力好了，在换一套大的房产也不迟。

二、刚需应要尽快买房，而不是盲目等待房价下跌

这里说的刚需是急着买房结婚或孩子上学的，对于这一类目标人群建议应尽快买房。对于刚需者来说你目前最需要的就是买房，如果有遇到好的时机，应尽快出手，不要想着等房价降了在买。假如房价真的降了，你敢买吗？你的工资水平回到20年前，你能接受吗？答案：不敢、不能接受。

买房是为了自己买的，住也是给自己住的，身边的亲朋好友建议只能当做建议，买房还需自己做判断。买房要趁早，不要等到自己买不起了才来后悔，钱够不够“上车”了在说，只有“上车”才有资格“换位”。

三、自住才是硬道理，房住不炒是真理

在过去的很长一段时间里，房产一直被当作有钱人赚钱的工具，他们随手就可买房，但普通人家用尽一生的积蓄就只能买到一套房子。俗话说：人比人气死人，就来源于此。但现在，形式变了，拥有众多房产的人也即将为他所做事负责，即将迎来高额的房产税。

近两年来，国家为了遏制房价上涨，打击投资者，多次下达调控政策对楼市调控，现在调控初步取得成效，房价在稳定前行，未来将会在“房住不炒”的大背景下，继续稳定发展。

从目前来看，投资者已大部分撤离楼市，未来楼市还是为自住为主，投资已经走不通了。所以，要相信“房住不炒”是真理，自住才是硬道理。

四、房子买不买，都要在房子里度过一生

房子你买还是不买，它都在那里，但它不一定属于你，拥有一套房产是一件痛苦而又快乐的事。有很多人为了买房拼命加班工作，虽然累，但付出也很值，因为你是在为自己而活，为自己努力，还贷过程痛苦但甜蜜。不买房虽然不用吃太多的苦，但终其一辈子都是在帮房东还贷，最重要的是，房子最后不属于你，而且你还可能面临被退租的危险。无论房子买不买，都要在房子里度过一生，只是度过的方式不同罢了。