房价未来的发张趋势 到底还需不需要买房呢？

买房，一直是人生中的一件大事，不管是过去，还是现在，它都是一个人成家立业的标配，标志着一个人有作为成家的最起码的资本。很多人为了拥有一套属于自己的房子，不断地努力拼搏。对于房价，他们抱有两种态度，其一是觉得房价会涨不会跌，他们紧盯政策，看看自己什么时候条件适合，就抓紧购买。其二是认为以后的房价肯定会跌，等待合适时机，攒够钱快速买下。但是，未来的房子到底是会涨还是会跌呢？开发商朋友这么一说，顿时懂了！

第一点，房屋空置无法避免。

许多开发商开大面积的土地建设楼盘，表面上是积极响应利用好土地资源的号召，把楼砌得高高的，规划得也很好，但是最后都卖出去了吗？相信有不少人见过很多卖不出去的“烂尾楼”，一直被空置着。开发商朋友说他们现在的境地很尴尬，把二手房挂在网上都没有人买，试想，如果不降低房价，还能有别的办法吗？

第二点，沾不上人口红利的好处了。

开发商朋友又说，虽然现在很多人说自己买不起房，但是由于各种原因还是把房子买了下来。可能是他们是为了防患于未然，深怕以后房子降不下来更买不起才叫人头疼。所以，你会发现有更多的人早入手买下了房子，需要房子的人变得相对要少，人口红利的好处越来越少，房价也就随之降低了。

第三，房地产征税。

开发商解释说，有很多人通过买房的方式进行投资，希望能在短时间内依靠房价上涨来赚取差价，逐渐地，炒房人开始增多，伴随而来的就是限售政策了。房子最初的功能是用来居住的，当房子的交易流通性降低，那么它最初的作用就更加凸显，于是乎，房价就会降低。

那么问题来了，既然未来房子会跌，那我们还需要买房吗？

其实，对于买房这一问题，首先要弄清楚自己的定位，是要刚需买房，还是投资房产，如果是刚需买房，当手头拥有足够资金，可以提早进行购买。因为刚需不买房的情况下，租房会消耗大量财产，因此，从长远的角度来看，有能力购房者还是先买房更为妥当。

但是，如果是投资型房产就截然不同了，目前的房地产市场情形早已经不像十年前的模样，炒房者越来越多，房价也随之越炒越高，已经引起全社会很大的重视。于是，在有关房地产政策的调控下，房价的调整与去库存任务的不断完善，炒房的情形已经很难再有起色。

所以，房子是用来住的，有没有房都需要量力而行，根据自己的情况进行调整，房价的变化已经逐渐在减小，想通过买房进行投资不是很被看好，要谨慎对待，希望能对大家有所帮助！