上周新房供应减少了66.48%，主要城市的网红神盘很快就卖完了|一周的新盘报告书

上周（2019.11.11-2019.11.17），大成都范围内仅有10个楼盘拿到预售许可证，共2435套房源推入新房市场，环比下降66.48%。
 

一圈层的天府新区、高新南区高冷“0”供应；
 

二圈层有9个项目推新，包括如今成都“豪”的代名词观云名筑（新希望D10天府），推出162套房源，面积200㎡起，最低单价27599元/㎡。随后，青羊区的西府澜苑也首次推新预售，属于改善高端项目，规格直逼观云名筑，装修单价5999元/㎡。而人气开发商人居也一改往日作风，城北项目悦云庭也走起了改善路线，清水单价15698元/㎡起。
 

三圈层仅青白江的新城悦隽盛世城预售，380套房单价7655元/㎡起。
 

在开盘方面，据不完全统计，上周有14个项目开盘去化，合计推出4654套房，整体去化率68.84%。
 

不出意料，10月集中预售的“网红神盘”华润悦玺、青秀未遮山、仁恒滨河湾、华熙528的房源全部成功出售，天府新区的天投东鑫苑1287套房也全部去化。除此之外，崇州的恒大银海湖36套小高层房源也全部售出。
 

而除了上述楼盘之外，其余楼盘去化均不高，去化最低的为双流的中海云麓世家，392套房仅卖出16套，去化率仅为4.08%。龙泉驿的大项目卧龙谷玖号也仅5.94%的去化率，价格太高，购房者难以消化。