如何买房最“赚”钱?这件事上,女人最有天赋

不知道你们有没有研习过女人的购物学。

当一件商品原价2000元，现在半价出售。你用1000元买下它，同时省下了1000元，相当于这件商品是白送的。

同理，如果一件商品原价2000元，现在3折优惠，你买下它，反而还赚了800元！

秉承着这样的信念，今年双十一，我赚的钱，自己都数不过来……

而我赚的还不止这么一点，听闻市面上有个项目，能够根据双十一淘宝、京东购物清单兑换购房优惠，不去凑这个热闹，我都愧对自己省钱达人的称号。

01从年初火到年末，单盘冠绝广州东项目是增城的香江天赋。我每次去到现场都十分火热，这次也不例外。去年底项目正式登场，一日7个亿的销售额，算是正式向广州宣布了东部霸主的地位。

五一期间我又去了一趟，早上还不到8点就开始人头攒动，开盘20分钟后就宣告售罄，一共2个亿的销售额，平均下来每分钟就是1千万！
 

国庆期间，首日销售额便破亿的香江天赋再次印证了大卖并非偶然。

也正是凭借自身不俗的产品力和购房者的认可，在其他开发商用多盘并举的方式进入榜单的前三个季度，香江控股仅依靠香江天赋单盘的销售业绩，就杀入了广州房企前十月销量榜的前30

项目屡推屡爆，近期更是听闻他们优惠连连，首付只要35万起就能买到一套101㎡的四房产品，我自然还是要去一探虚实。

02满足全方位需求，大盘就是任性根据我多年经验，在购物消费的时候，最好还是能一步到位，避免遗憾。买房子也不例外。置业时想要的有很多，心心念念能有一个盘满足我的所有需求，地铁、学校、商业、环境……最好什么都来一份。

香江天赋就做到了。这也是一直以来人们对它青睐有加的原因之一。

交通，解决出行后顾之忧

根据现场访谈的情况来看，除了广州东本地客户，项目也吸引了不少市中心的购房者。

对于他们而言，香江天赋已经满足了他们购房的最关注要素——交通。

目前片区内规划有地铁13号线（已通车）、16号线、28号线、穗莞深城际轨道、新白广城际轨道、广深铁路、广汕铁路等。

一共9条轨道交汇，可以说不管是去主城区，抑或是湾区其他城市，都处于一个换乘便利、用时较短的平衡点上。

区域交通规划图

其中最值得一提的是地铁28号线，根据规划显示，作为广佛两地之间唯一的“市域快线”，它极有可能是时速100-160公里的高速线路。

而临近香江天赋的站点，就选址于翡翠绿洲东门的荔枝文化公园南侧（具体以政府公布线路站点为准）。

这代表着从项目出发，可以4站地铁到达琶洲CBD，在鱼珠站换乘5号线，30分钟内就能到达珠江新城CBD。

除了正在规划的一系列利好，目前业主也能通过自驾30分钟左右到达天河，同时项目还设有10-30分钟/趟的楼巴，全天候接驳已通车的地铁站。

物理距离被一再缩短，香江天赋的客户覆盖面也就愈发广泛。

教育，打通圈层跃迁通道

在项目现场，有不少客户全家齐上阵来看房，家中的孩子大多在5岁左右，也有二胎家庭，孩子更小一些，都存在读书的需求。

现在的家长都舍得在教育上花钱，目的就是要让孩子在现有圈层的基础上实现跃迁。

这群人看中的，则是香江天赋业主的孩子从小就能接受国际教育。
 

 

香江天赋带有3所幼儿园，1所小学，2所初高中，这其中就含有1所国际幼儿园，以及育才“实验系”名校香江中学。

以香江中学为例，自2011年来它已经连续8年位于广州市中考总平均分的前列。

自创办国际部以来，学校成绩继续蒸蒸日上——连续7年，学校国际部的学生都能进入美国综合排名前100的大学。

2018年，更是荣耀登上“中国国际学校竞争力排行榜300强”榜单，作为广州TOP10，领跑天河东。
 

 

对于香江中学的学生而言，常春藤名校已近在咫尺。他们对标的，不是全市乃至全国，而是全球的顶尖学子。

如果一个项目能够满足孩子的教育需求，又恰好附带其他一众利好，想来家长们也会多关注几分。

生态&商业，所见即所得

“翠拥千重，无边树色周遭绕；青来四面，不尽山光远近收。”

这是写在项目不远处陈家林入口石柱上的题字。

虽然按农历来算已过立冬，但千重翠和四面青依然被保留在林中，从香江天赋向北望去就能看见。
 

 

社区及周边的生态环境也是很多购房者置业的考量因素，这类人群大多已有一定经济实力，经过了埋头打拼的年纪，而立之年回归家庭，对居住环境的考核更为严格。

香江天赋也能满足他们的需求：除了北边的万亩陈家林，内部还带有8000㎡的园林景观。
 

 

同时，社区内部还配有无边泳池、夜光跑道、多功能运动场等一系列活动场所，毕竟现代人们都更关注运动健康，香江天赋也算是紧跟上了时代潮流。
 

 

此外，香江天赋还自带10万㎡的商业体，目前星巴克、麦当劳等品牌已经入驻营业。

这也是项目能够吸引对项目配套高要求购房者的原因——

因为毗邻18年成熟大型社区翡翠绿洲，香江天赋周边的社区配套已经健全成熟。

03不管怎样，颜值都是第一要素！如果要让我提炼一下在一众条件都十分优渥的情况下，哪一个关键点还能让房产具有无穷的附加值，让我对它一见钟情，在深思熟虑后，恐怕还是：颜值。
 

 

我相信几乎所有女人都会这么回答。

同样，我也相信，几乎所有女人都会被香江天赋的样板房征服。

市面上的住宅使用率大多集中在70%-80%之间，而仅是项目的平层就有101%的使用率，与同等面积段户型相比，多出的一个房间就是大写的“吸引力”。

这多出的一间房，让四房一步到位，不仅有种“省钱即赚钱”的快感，也避免了日后琐碎的换房流程。

细究户型而言，客厅和主卧都达到了约3.6米的开间，南向总面宽更是做到了约10米。横向面宽的拉伸，避免了纵向进深过长导致的南北不通透和采光问题。

再看一下动线，不可谓不精妙：外出采购回家，食品直接放入厨房；厨房烹饪完毕，菜肴直接端上餐桌；就餐结束，客厅的娱乐活动也顺势开启。

四方周正，南北通透，动静分区，客厅敞亮通透……这些都是香江天赋户型的关键词。

同样，项目的复式产品，也能让人轻松get到它的优势：

高达110%的使用率、放眼整个广州都少见的咬合复式，让哪怕只有96㎡的复式产品，都能做出四房两卫的阔绰设计。
 

 

此外，超大赠送空间的入户花园、专梯专户的电梯间……这些都是香江天赋产品的加分项。

再加上人脸识别、一键呼梯、新风系统、中央空调……这些同等面积段罕见的装标，成为香江天赋精致产品的组成部分。

女人们都想要的独一份的温柔，在这里都能轻松获得。

这个双十一，香江天赋的火爆还在继续，各种优惠促销也马不停蹄。

就像开篇提及的“你剁手，我买单”活动，人们可以准备好双十一淘宝及京东线上购物账单，最高可抽取58888元礼金券。这给足了我们这帮在双十一期间进行大波消费的购房者一个回本机会。

而双十一没有尽兴的朋友们，也可至售楼部享受“返场再享折上折”优惠，1㎡单价低至11元起、品牌家电免费抽、指定房源还送车位……一系列的活动，让幸福可以一步到位！

除此之外，本周末的暖场活动也十分丰富：真人娃娃机、团扇压花、纸杯蛋糕DIY……都已经备上。

更值得一提的是，根据内部透露出的消息，临近年关，项目冲刺业绩，将有一批特惠单元释放，价格非常笋，数量也非常有限。

简而言之：只要把握住机会，首付35万起，就能置业天河东101㎡四房！

就像双十一各大电商已经把周期拉到一个月之长， 从10月就开启活动。地产商的年底业绩战也已经打响，赶早不赶晚，在你犹豫的时候也有旁人对你心仪的项目虎视眈眈。