陈家林又出现在别墅的豪宅里，增城新力城计划出来了！ 周围突破了三万！

近日，位于陈家林的增城新力城立起了建筑工程规划告示牌。这意味着，陈家林这块空置了26年已久的400多亩宅地终于要开始建设了！投资196亿的新塘巨无霸超40栋高层大面积改为别墅住宅。该地块在去年6月，就有环评公示，以投资196亿的手笔，打造占地面积约23.85万平的巨无霸，但闲置至今没有开发。
 

直到2019年7月，广州荣和房地产有限公司的中外合资企业完成了股权变更。新力控股旗下的一间子公司，从外资股东手里受让了广州荣和94%的股权，由此取得了广州荣和的实际控制权，使其地块得以重新开工。

 

而当时的规划是，主要建设43栋33层、6栋34层的高层住宅及其相关配套。建成后，这宗地块上将可以容纳6308户居民以及对应的2万多人口。这宗地块合计71.56万平方米计容建筑面积里，住宅部分为68.89万平方米，配套公建为2.67万平方米。但是，根据近日在工地公示的项目鸟瞻图却发现，现在规划改动了不少，从大量的高层建筑，变成9栋高层建筑和大面积的别墅区。
 

而根据8月份广州市规划和自然资源局公布的规划批后公示图，目前已经16-23栋建筑是3层，9.7米高的住宅项目，共计建筑面积11456平方米。
 

在早前，新力地产集团营销中心副总经理宋湘西透露,在“以南昌为中心的中部区域”“以深圳为中心的珠三角区域”“以上海为中心的长三角区域”以及“以成都为中心的西部区域”四大区域的全国化布局下,新力今年将在广州带来花都琥珀园的“园”系产品和增城的“悦”系豪宅产品。

增城新力城项目位于陈家林西边，北边为宁埔大道，南边为香江翡翠绿洲，东面隔着山为碧桂园的别墅群，未来增城的首条有轨电车会从项目旁经过。

由于周边均为成熟的住宅区，未来配套方面也是比较完善。加上项目规划上，还会配建小学、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动室、健身设施、肉菜市场、公交首末站以及泳池、老年之家等公共设施。
 

而对于房价方面，周边的翡翠绿洲的销售均价达到了2.6万/平，而碧桂园凤凰城别墅的销售均价为3万-5万/平。

这也是继翡翠绿洲、碧桂园云顶之后，陈家林板块迎来的又一个高端住宅项目，未来预计售价估计也在3万以上。