万科否认退款业主真相到底是什么呢？

　　10月11日消息，据悉近日有媒体报道称，厦门万科·白鹭郡项目为精装修别墅，之前售价约450-500万/套，但由于销售情况不甚理想，近日推出107套特价房，单套总价275-300万，接近五折甩卖，近期折价的别墅也去掉了车位、电梯的配置，交付标准由精装修降为毛坯。

　　据悉该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引温泉入户，对此万科方面深表歉意。对于因产品变更受影响的客户，万科方面已提供两种解决方案：第一，如客户愿意接受此次产品变更，公司将补偿客户相应费用20万元;第二，如客户不愿意接受此次产品变更，公司愿意与客户协商解除原合同，并针对一次性付款的客户，根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿;针对办理了购房贷款的客户，首期款部分根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿，贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。据了解万科方面表示，公司已于10月10日正式邀请客户，诚恳沟通上述方案，充分尊重客户的选择，尽己之力妥善解决。对于此次产品变更，深感抱歉。公司将认真反思，在未来的产品开发过程中严控风险。