2018年大变化与你的房子、车子、票子有关

2018年刚刚过去半个月，各大部委一系列工作部署逐渐浮出水面。此外，近期也有不少政策已经出台落地。这些部署和政策，对于你关心的房子、车子、票子、孩子都将产生一定的影响。

　　房子满足首套刚需，支持改善需求

　　全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。

　　公积金贷款买房更容易

　　近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益，对此，住建部、财政部、央行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

　　《通知》提出，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

　　随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。

　　住房供地更加多元化

　　国土资源部部长姜大明表示，2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

　　从“三权分置”这个说法来看，宅基地的土地所有权不变，在此核心基础之上，农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权，从而形成更多元的房地产供给。在苏宁金融研究院特约研究员江瀚看来，这对保障房地产供给，提升房地产市场“房住不炒”理念，确保房地产供应有着更加多元的意义。

　　车子购车首付比例下降

　　央行、银监会发布的《汽车贷款管理办法》指出，自2018年1月1日起调整汽车贷款政策，其中自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，二手车贷款最高发放比例从50%提高到70%。

　　两部门表示，调整汽车贷款政策旨在提升汽车消费信贷市场供给，释放多元化消费潜力，推动绿色环保产业经济发展。

　　未来三年新能源汽车继续免征车辆购置税

　　对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自2018年1月1日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年减按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。

　　购买新能源车则迎来利好。财政部、税总、工信部、科技部公告称，自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。

　　扩大高速公路分时段差异化收费试点

　　全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。

　　随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。

　　票子稳慎把握最低工资标准的调整

　　全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。

　　中国劳动学会副会长苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。

　　8000余种进口产品享受零关税

　　省钱了！在1月11日商务部召开的例行新闻发布会上，商务部新闻发言人高峰披露，目前，我国已与24个国家和地区签署了16个自由贸易协定，已经生效实施的有15个，涵盖了8000余种零关税的进口产品。

　　高峰表示，我国总进口额近三分之一的产品可以享受自贸协定优惠关税的待遇，其中大部分是终端消费品，给消费者带来了实实在在的好处。

　　此外，2018年7月1日我国还将启动信息技术等产品的第三次降税。

　　大力推动降电价

　　1月3日召开的国务院常务会议，部署进一步优化营商环境，会议提出，进一步清理取消经营服务性收费和行业协会商会收费，降低通关环节费用。大力推动降电价。

　　孩子引力波、人工智能将进入高中课堂

　　教育部表示，今年秋季即将执行的普通高中新课程标准中，物理课程将引导学生关注宇宙学研究新进展，开展引力波讨论活动等；信息技术、通用技术、数学等课程要求学生学习了解物联网、人工智能、大数据处理等相关内容。

　　教育部基础教育课程教材专家工作委员会主任委员王湛介绍，普通高中课程方案进一步优化了课程结构。例如，保留原有学习科目，在英语、日语、俄语基础上，增加德语、法语和西班牙语。将课程类别调整为必修课程、选择性必修课程和选修课程。在保证共同基础的前提下，为不同发展方向的学生提供有选择的课程。

　　中小学幼儿园教师培训课程指导标准出台

　　教育部印发《中小学幼儿园教师培训课程指导标准（义务教育语文、数学、化学学科教学）》。《标准》分为培训目标、能力诊断、课程内容、实施要求等4个主要模块，给教师发展“建模子”，带教师个体“照镜子”，给教师提升“开方子”，为教师培训“找路子”。专家称，《标准》出台将进一步提升教师队伍的素质，提高教育水平。

郑重声明：最近不少站点未经许可转载本站自行编译的文章，本站在此郑重声明，欢迎媒体、同行转载，但必须注明出处(清远第一房网)，今后若发现采用本站编译的文章而不注明出处者，本站将追究其法律责任。