公积金缴存比例最高12% 账户免征个人所得税

　　王韵　绘

　　目前,全市住房公积金缴存比例按单位和个人5-12%缴存。对于缴存住房公积金确有困难的单位,可按现行政策文件规定向住房公积金管理中心申请降低缴存比例(低于5%)或者缓缴,由市公积金管理中心上报市住房公积金管理委员会审核批准；待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者续缴或补缴。

　　缴存有利息,免征个人所得税

　　我国建立住房公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。

　　同时,公积金账户免征个人所得税。根据1994年11月23日财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行联合制定和发布的关于《建立住房公积金制度的暂行规定》(财综字)126号第十一条规定:“住房公积金本息,免征个人所得税”。征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税,体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持,在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力,与实行住房公积金制度的初衷是一致的。

　　离、退休职工不实行住房公积金制度

　　住房公积金制度对于需要解决住房困难的职工和家庭来说是一种资金机制上的保障。而对于一部分暂时不需要解决住房困难的职工和有住房公积金积累的离、退休职工来说,住房公积金是养老金的补充,这是我国住房公积金制度本身所具有的两种机能。

　　因此,职工离、退休不实行住房公积金制度实际上是为了保障职工利用住房公积金进行养老的权益。如果职工离、退休后继续缴存住房公积金的话,将享受不到这笔资金养老保障的优越性,甚至会降低他们的生活水平,等职工去世拿这笔资金是没有意义的。

　　从另一个方面看,职工运用住房公积金购建住房,也就达到了解决住房的目的,并从住房资产角度间接地保障了其养老的权益。因此,《住房公积金条例》规定,离、退休职工不实行住房公积金制度,当职工离、退休时,其积累的住房公积金可以本息一并提取,供养老之用。

　　缴存公积金六大好处

　　职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,本息均属职工个人所有；

　　单位和个人住房公积金缴存基数为我市统计部门公布的上一年度在职职工月平均工资3倍内,免征个人所得税；

　　住房公积金贷款利率低于商业银行贷款利率,在很大程度上减轻了职工的经济负担；

　　职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额；职工住房公积金账户存款利率,统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的也调整为一年期定期存款基准利率1.50%计算；

　　职工退休时能一次性全部提出住房公积金,这相当于积累了一笔可观的养老储金。

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