4月清远住宅销量快赶上广州 有项目9成业主外地人

四五年前，

清远楼市外地购房客

占比还不足3成

近几年来，

这一比例持续上升至6成，

成为清远楼市购房群绝对主力。

一年内外地客比例增了约10%

据清远市住房和城乡建设管理局提供数据显示

今年前4月非清远户籍购房者占了60.86%。而去年初这一数据仅5成：去年上半年占比53.62%，其中第二季度为54.96%，也就是说第一季度外地客比例只有5成左右，到了第三季度升至56.92%，第四季度突破6成，达到60.87%，一年内外地客比例就增了10%左右。

该局相关人员表示

非清远户籍购房群最为集中的区域是清远市区南部，尤其是广清交界地段，很多楼盘9成以上是外地户籍，市中心项目占比达五六成的也很多。

”

受广州高房价影响

部分清远人回流置业

不过，市中心区域一些房企负责人表示，最近半年来，外地客占比达到八九成。“我们不是按照户籍统计的，而是按照购买者日常生活工作区域评判。比如我们好多客是清远户籍，但长年在广州或者其他地方上班生活。”时代地产清远分公司相关人员告诉记者，广州价格相对较高，最近半年来涨幅加大，相对来说清远房价便宜很多，而且解决孩子教育等问题也相对容易，因此促使很多在外地工作的清远籍人口回流清远置业。

外地客持续持续增加，也直接带动清远房地产市场交易异常火热，快赶上广州！

据清远市住房和城乡建设管理局提供数据显示

今年4月全市商品房销售122.79万平方米，其中商品住宅销售面积110.98万平方米。而据阳光家缘网显示，广州3月商品住宅销售也仅131.19万平方米。

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